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    Attraktives Bürogebäude in zentraler Lage Vettelschoß

    460.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    2.241,00 m²
    Baujahr:
    1963
    Vettelschloß Attraktives Bürogebäude in zentraler Lage Vettelschoß
    Vettelschloß
    • Vettelschloß Attraktives Bürogebäude in zentraler Lage Vettelschoß

    Gewerbeobjekt kaufen in Vettelschoß

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (9522 / ID: 18075121)
    53560 Vettelschoß
    Deutschland / Linz (Rhein), Vettelschoß
    Anbieter:
    Eder Immobilien München KG
    Herr Otto Eder
    Südliche Auffahrtsallee 77
    80639 München
    www.eder-und-partner.de
    +49(89) 17997210, +49(174) 1799724, +49 (0) 89 17 99 72 - 0 (Zentrale)
    +49 (89) 17997222
    Kosten
    Kaufpreis
    460.000,00 €
    Provision
    3,57
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    2.241,00 m²
    Baujahr
    1963
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Mieteinnahmen
    70.130,40 EURO
    Objekt und Ausstattung
    Umgeben von Wohnhäusern liegt das gepflegte Bürogebäude mit 2.241 qm umgeben von Gartenanlagen und Pflanzungen. Die Gewerbefläche hat insgesamt 1.285 qm fläche.
    In den 3 lichtdurchfluteten Gewerbeeinheiten mit Zugang zur schönen Terrasse befinden sich 9 Einzelgaragen die 2008 angelegt wurden.
    Weitere wesentliche Modernisierungen die in den 20 Jahren gemacht wurden sind die Fassaden- und Flachdachsanierung und die Fertiggarage 2009.
    Zusätzlich hat das Gebäude eine Alarmanlage und ist teilweise klimatisiert. Die Büros in den Einheiten sind auch dafür geeignet einzeln vermietet zu werden.


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.eder-und-partner.de
    Hier finden Sie viele weitere Angebote aus unserem Immobilienpool sowie Leistungen rund um die Immobilie.

    Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen!

    Um eine unverzügliche Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir bei Ihrer Anfrage um vollständige Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer, Email. Vielen Dank.

    Mieteinnahmen (ist): 70130.40 EUR pro JAHR
    10x Stellplatz Freifläche
    • 10 Garagen
    • 10 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Lage und Besonderheiten
    Vettelschoß ist eine kleine Ortsgemeinde mit ca. 3.500 Einwohnern.
    Sie befindet sich im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz und etwa 3 Autominuten von Nordhein-Westfalen entfernt. Topographisch betrachtet gehört Vettelschoß zum Naturpark Rhein-Westerwald.

    Das Objekt ist mit seiner ausgezeichneten Lage nur ca. 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärztliche Versorgung, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, Banken und vieles mehr.

    Die nächstgelegenen Städte Köln und Bonn, sowie die rheinaufwärts liegenden Städte Neuwied und Koblenz sind gut über die A3 bzw. die B42 in 25 - 40 Autominuten zu erreichen.
    Bus und Straßenbahnverbindung in unmittelbarer Nähe.
    Der Bahnhof ist ca. 12 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Eder Immobilien München KG
    Herr Otto Eder
    Südliche Auffahrtsallee 77
    80639 München
    Telefon +49(89) 17997210, +49(174) 1799724, +49 (0) 89 17 99 72 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 17997222
    URL www.eder-und-partner.de
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