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Gewerbeobjekt kaufen in AltenstadtWohn- und Geschäftshaus
(1/30/940-940/010037 / ID: 22902674)
92665 Altenstadt
Deutschland / Altenstadt (Waldnaab), Kirchendemenreuth
Anbieter:
LBS Bayerische Landesbausparkasse
www.lbs.de/bayern-experten
Herr Dipl.-Kaufmann (Univ.) Frank Hödl (Immobilienmakler) Oberviechtacherstr. 8 92507 Nabburg
09433-2038621, 0172-9652905
09433-201105
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Objekt verfügt über 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Im Hinterhof befinden sich 4 Garagen und 2 Abstellräume, der Garten ist schön eingewachsen. Die Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind aufgeteilt nach § 8 WEG, es handelt sich also um einzeln veräußerbare Eigentumswohnungen. Die beiliegenden Grundrisse geben Aufschluss über die Aufteilung, die Bilder erste Eindrücke von der interessanten Immobilie. Aus Gründen der Wahrung der Privatsphäre haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet. Standard-Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Sauna UMTS-Empfang Gesamtfläche: 581qm 7 Schlafzimmer 5 Badezimmer Vermietb. Fläche: 581qm Zusätzliche Angaben Volltreffer für Kapitalanleger! Das Wohn- und Geschäftshaus ist vollständig vermietet und bietet sich als Kapitalanlage an. Auch die Eigennutzung einer Wohnung ist natürlich möglich! Gerne können wir in Abstimmung mit den Mietern mit ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ich Ansprechpartner Herr Frank Hödl sowie das Team der LBS stehen ihnen gerne für eine Beratung zur Verfügung. Frank Hödl LBS Beratungscenter Nabburg - Immobilien 09433-2038621 0172-9652905 frank.hoedl@lbs-by.de Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Gute zentrale Wohnlage von Altenstadt WN.
Die Gemeinde Altenstadt liegt ca. 1 km nördlich der Stadt Weiden und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Grund- und Mittelschule, Kindertagesstätte, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie kulturelle Veranstaltungen auf der Rathauspiazza. Die Stadt Weiden mit ihrer gut erhaltenen historischen Altstadt, liegt rund 90 Kilometer nordöstlich von Nürnberg an der Waldnaab und ist gemeinsam mit Amberg Sitz der Ostbayerischen Technischen Hochschule Amberg-Weiden. Die Autobahnen A6 Nürnberg-Prag sowie die A93 Regensburg-Hof sind in wenigen Autominuten erreichbar. Weiden ist das wirtschaftliche Oberzentrum in der nördlichen Oberpfalz, gehört zur Metropolregion Nürnberg und wird vollständig vom Landkreis Neustadt/Waldnaab umschlossen. Die Region gehört zu den 23 wirtschaftlichen Oberzentren Bayerns und beherbergt Unternehmen von weltweiter Bedeutung. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
