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    Verbrauchermarkt in Westmittelfranken

    260.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    513,00 m²
    Baujahr:
    1982
    Außenansicht Verbrauchermarkt in Westmittelfranken
    Außenansicht
    • Außenansicht Verbrauchermarkt in Westmittelfranken
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    • Außenansicht Verbrauchermarkt in Westmittelfranken
    • Außenansicht Verbrauchermarkt in Westmittelfranken
    • Grundriss Verbrauchermarkt in Westmittelfranken

    Gewerbeobjekt kaufen in Uffenheim

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/044-338/0597 / ID: 15896321)
    97215 Uffenheim
    Deutschland / Simmershofen, Uffenheim, Weigenheim
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    Anbieter:
    Sparkasse Ansbach
    Herr Harald Klenk
    Kapellenplatz 7
    91541 Rothenburg ob der Tauber
    www.sparkasse-ansbach.de
    09861/40 11 44
    09861/401 188
    Kosten
    Kaufpreis
    260.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    513,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.000,00 m²
    Baujahr
    1982
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese grundsolide Immobilie steht im Kleinzentrum Uffenheim, an der Schnittstelle der Landkreise Ansbach und Neustadt/ Aisch. Der Standort Uffenheim erfüllt damit eine wichtige Versorgungsaufgabe im westlichen Mittelfranken.

    Durch die verkehrsgünstige Lage in Sichtweite der ehemaligen Bundesstraße 25 zum einen und die unmittelbare Nähe zur Altstadtbebauung zum anderen erfüllt der Markt eine wichtige Aufgabe in der Nahversorgung der Stadt Uffenheim und des gesamten Einzugsgebietes.

    Das bestätigt auch dieses Objekt, glänzt es doch mit langjährig eingeführten Geschäften und Mietern. Seit langem ist ein Textilfachmarkt präsent. Ein weiterer Mieter war ein hiesiger Bäcker. Das Anwesen ist jedoch universell für Handel und Handwerk verwendbar. Es kann sich mittelfristig als Invest oder auch als Erweiterung sowie als Standort für einen bestehenden Betrieb eignen.

    Es findet alles zusammen was wichtig ist wie Verkaufsfläche, Lagerraum, Sozialräume, Sanitäranlage, Büro bis zur Anlieferzone.

    Abgerundet wird die Anlage durch ausreichende Parkflächen.

    Bauweise: Massiv
    Rampe
    Gesamtfläche: 698qm
    Lagerfläche: 176qm
    Bürofläche: 9qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    276.0 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    72.0 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/03/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ansbach
    Herr Harald Klenk
    Kapellenplatz 7
    91541 Rothenburg ob der Tauber
    Telefon 09861/40 11 44
    Fax 09861/401 188
    E-Mail njw85yly8j@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-ansbach.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.