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    Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 66540 Neunkirchen, Schillerstraße

    464.400,00 €
    Wohnfläche ca.:
    297,00 m²
    Baujahr:
    1936
    17605951 Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 66540 Neunkirchen, Schillerstraße
    17605951
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    Gewerbeobjekt kaufen in Neunkirchen

    Wohn- und Geschäftshaus
    (691041 / ID: 15869447)
    66540 Neunkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    464.400,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    297,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    10.598,00 m²
    Baujahr
    1936
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1936, 2 Etage(n), Wohnfläche: 297m², Gewerbefläche: 1724m², Garage vorhanden, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Für weitere Details erteilen wir gerne Zugang zum Verkehrswertgutachten und teilen Ihnen die Mindesterlöserwartung der Bank mit, sobald diese vorliegt.

    Wir sind von der Gläubigerbank bevollmächtigter Vertriebspartner.
    Gerne erhalten Sie alle weiteren Informationen von uns!
    Verkehrswertgutachten, ggf. mögl. Besichtigung, Wertgrenzen, Mindesterlöserwartung!
    Bei dem Objekt handelt es sich um eine Zwangsversteigerung.
    Der Kaufpreis o. Zuschlagspreis des Objektes ist daher gebotsabhängig.
    Grundsätzlich gilt der Verkehrswert des Gutachten eines neutralen gerichtlich bestellten Bausachverständigen als Ausgangswert im Bieterverfahren.
    Die 7/10 Wertgrenze gilt dabei in der ersten Zwangsversteigerung zum Gläubigerschutz.
    Unter diesem Wert darf seitens des Gerichts auf Antrag kein Zuschlag erteilt werden.
    Zudem kann der Gläubiger das Verfahren einstellen lassen, falls seine Mindesterlöserwartung nicht erfüllt wird. Der 7/10 Wert fällt ggf. im zweiten Versteigerungsverfahren, muss aber nicht.
    Diese beiden Informationen erhalten Sie gerne von uns. Der Verkehrswert beläuft sich auf 464.400,00 €.

    1 - Grundstück bebaut mit einem zweigeschossigen Ein-/Zweifamilienhaus und Doppelgarage
    Baujahr: 1936
    Erheblicher Renovierungsstau
    Grundstücksfläche insgesamt: 4552 m²
    Wohnfläche: ca. 297 m²

    2 - Grundstück bebaut mit 7 Gewerbehallen (Sägewerk)
    Baujahr: 1930 und 1950
    Grundstücksfläche insgesamt: 6.046 m²
    Nutzfläche ca. 1.724 m²
    Gewerbliche und wohnbauliche Nutzungen
    Überwiegend 1-2geschossige Bauweise
    Befriedigender baulicher Zustand: geringfügiger Unterhaltungsstau
    Wert des Zubehörs ( in obigem Verkehrswert enthalten): 31.400,00 €

    Die Immobilie kann besichtigt werden.
    Bitte setzen Sie sich zwecks Terminvereinbarung mit mir in Verbindung.
    Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

    Sie sind interessiert?
    Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten an:
    simon.abt@postbank.de

    Gesamtfläche: 10598.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Kapitalanlage
    • Versteigerung
    Lage und Besonderheiten
    Neunkirchen (ca. 46.000 Einwohner) Stadtteil Wiebelskirchen
    Entfernung zu den nächstgelegenen größeren Städten:
    - Ottweiler ca. 6 km
    - Homburg ca. 16 km
    - Zweibrücken ca. 24 km
    - Völklingen ca. 36 km
    - Saarbrücken ca. 26 km

    Autobahnzufahrt A8 liegt ca. 6 km entfernt. Der Bahnhof Neunkirchen liegt ca. 2 km entfernt. Flughafen Ensheim und Zweibrücken ca. 30 km.

    Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 3 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in fußläufiger Entfernung. Die Stadtverwaltung liegt in ca. 4 km Entfernung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    E-Mail info@argetra.de
    URL www.argetra.de
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