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    Gewerbegrundstück mit Büroflächen und Hallen

    598.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    713,00 m²
    Baujahr:
    1987
    Ansicht Gewerbegrundstück mit Büroflächen und Hallen
    Ansicht
    • Ansicht Gewerbegrundstück mit Büroflächen und Hallen
    • Ansicht Gewerbegrundstück mit Büroflächen und Hallen
    • Ansicht Gewerbegrundstück mit Büroflächen und Hallen
    • Eingang Ansicht Gewerbegrundstück mit Büroflächen und Hallen
    • Halle 1 Gewerbegrundstück mit Büroflächen und Hallen
    • Halle 2 Gewerbegrundstück mit Büroflächen und Hallen
    • Büroräume Gewerbegrundstück mit Büroflächen und Hallen
    • Eingangsbereicht Gewerbegrundstück mit Büroflächen und Hallen
    • Bad WC Gewerbegrundstück mit Büroflächen und Hallen
    • Grundriss Gewerbegrundstück mit Büroflächen und Hallen

    Gewerbeobjekt kaufen in Neunkirchen

    Gewerbeobjekt allgemein
    (1/20/003-087/8967 / ID: 16250072)
    91233 Neunkirchen
    Deutschland / Neunkirchen (Sand)
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Dieter Greißel
    Saarstraße 9
    91207 Lauf
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-2240
    0911/230-2257
    Kosten
    Kaufpreis
    598.000,00 €
    Preis/m²
    654,98 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    713,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.488,00 m²
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das zum Verkauf stehende Grundstück wurde 1987 mit einer Pferdeklinik und Stallung gebaut. Dies soll nun einer neuen Nutzung zugeführt werden.

    Ideal wäre die Nutzung für einen Handwerksbetrieb, welcher große Lagerflächen benötigt oder für ein produzierendes Gewerbe.

    Das Bestandsgebäude besteht im vorderen Teil aus Büroflächen, interne Räume, Sanitäranlage/Bad, WC, HAR, Heizungsraum, Teeküche, Kellerersatzraum und Lagerflächen von ca. 200 m² Nutzfläche.

    Die Bestandshalle 1 hat eine Nutzfläche von ca. 428 m², die Bestandshalle 2 hat eine Nutzfläche von ca. 285 m² , dies ergiebt also eine Gesamtnutzfläche der beiden Hallen von ca. 713 m².
    Die Außenmaße der Halle betragen länge 30,50 m x breite 25,20 m.
    In der Halle 2 wurde ein Betonboden eingebracht, in Halle 1 ein Sandboden.

    Die Hallen sind unbeheizt, die Büroeinheiten mit einer Ölzentralheizung beheizt.

    Sollte Sie diese sehr interessante Gewerbeeinheit mit ihren vielen Nutzungsmöglichkeiten ansprechen, würden wir uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail sehr freuen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von der Immobilie überzeugen können.

    öffentl. Verkehrsmittel

    Standard-Ausstattung
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 913qm
    Bürofläche: 200qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch für Wärme
    205 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    34 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.10.2017
    Gültig bis
    2027/10/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    Lage und Besonderheiten
    Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt im Gewerbegebiet von Neunkirchen Ortsteil Speikern. Das Gewerbegebiet ist über die Autobahnanschlussstelle Lauf-Nord sowie A9 Ausfahrt Schnaittach sehr gut zu erreichen. Eine Bahnanbindung an Lauf und Großraum Nürnberg sind ebenfalls gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Dieter Greißel
    Saarstraße 9
    91207 Lauf
    Telefon 0911/230-2240
    Fax 0911/230-2257
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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