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    Aktuell vermietet

    210.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    105,00 m²
    Baujahr:
    1997
    Ansicht Aktuell vermietet
    Ansicht
    • Ansicht Aktuell vermietet
    • Immobilienkompetenz für Sie vor Ort Aktuell vermietet
    • Finanzierungskompetenz für Sie vor Ort Aktuell vermietet

    Gewerbeobjekt kaufen in Neumarkt

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/178-178/0182 / ID: 19380811)
    92318 Neumarkt
    Deutschland / Neumarkt (Oberpfalz)
    Anbieter:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Ferdinand Ernst
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    www.sparkasse-neumarkt.de
    09181 210-657
    09181 210-649
    Kosten
    Kaufpreis
    210.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    105,00 m²
    Baujahr
    1997
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Mieteinnahmen
    8.400,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Immobilie ist seit 2010 stabil an die gleiche Pächterin vermietet.

    Der Eingangsbereich mit der Fensterfront dient als gutes Werbemedium.

    In dem großen Verkaufs- oder Ausstellungsraum sind mehrere Räume abgetrennt. Zusätzlich gibt es ein Büro, eine Küche und einen Hauswirtschafts- oder Lagerraum. Starkstromanschluss ist vorhanden. Auch ein WC finden Sie auf dieser Ebene.

    Durch den Hinterausgang gelangen Sie auf kurzem Weg über das Treppenhaus in den großen Kellerraum.

    Sie nennen künftig nicht nur zwei Tiefgaragen-Stellplätze sondern auch zwei oberirdische Stellplätze direkt vor Ihrer Gewerbeeinheit Ihr Eigen!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 105qm


    Zusätzliche Angaben Gewerbeeinheit in Neumarkt

    Mieteinnahmen (ist): 8400 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Keller
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    104,40 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    104,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.11.2017
    Gültig bis
    2027/11/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    Lage und Besonderheiten
    Sie finden die Gewerbeeinheit im gesuchten Stadtteil Kohlenbrunner Mühle.

    Die Stadt Neumarkt zählt rund 41.000 Einwohner und ca. 3.000 Gewerbebetriebe. Der Standort Neumarkt ist einer der wirtschaftskräftigsten in Bayern und daher deutlich wachsend und mit positivem Wanderungssaldo. Eine außerordentlich niedrige Pro-Kopf-Verschuldung und stabil niedrige Gewerbesteuern schaffen zusätzliche Impulse. Ein Einpendlerüberschuss von rund 4.200 Personen unterstreicht die Prosperität der Stadt. Die Allgemeine Kaufkraft beträgt 888 Mio. Euro (Quelle: www. neumarkt.de –Zahlen Basis 2016). Neumarkt ist zentral in Bayern gelegen: die Metropolen Nürnberg (37 km) und München (140 km) sowie Regensburg (72 km) und Ingolstadt (65 km) sind über die Bundes-Autobahnen A3 und A9 sowie die Bundesstraßen B8 und B299 schnell zu erreichen. Ein häufiger Fahrtakt besteht auch mit Bahn (Hauptstrecke Nürnberg-Regensburg) und auch mit dem S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Ferdinand Ernst
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Telefon 09181 210-657
    Fax 09181 210-649
    URL www.sparkasse-neumarkt.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.