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    Strategisch gut gelegen: Gastronomie mit Außenbewirtschaftung

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    232,97 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
    Außenansicht Strategisch gut gelegen: Gastronomie mit Außenbewirtschaftung
    Außenansicht
    • Außenansicht Strategisch gut gelegen: Gastronomie mit Außenbewirtschaftung
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    • Lageplan Strategisch gut gelegen: Gastronomie mit Außenbewirtschaftung
    • Grundriss Gastro Strategisch gut gelegen: Gastronomie mit Außenbewirtschaftung
    • Grundriss TG Strategisch gut gelegen: Gastronomie mit Außenbewirtschaftung
    • Grundriss KG Strategisch gut gelegen: Gastronomie mit Außenbewirtschaftung

    Gewerbeobjekt kaufen in Neuffen

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (LDW1.LD.0037 / ID: 15834508)
    72639 Neuffen
    Deutschland
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Firma
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    07153 825319
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    Provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    232,97 m²
    Gewerbefläche ca.
    201,64 m²
    Nutzfläche ca.
    87,14 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    01.06.2017
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Wohneinheiten
    6
    Befeuerungsart
    Blockheizkraftwerk
    Objekt und Ausstattung
    Die Gastronomie mit Außenbewirtschaftung befindet sich im EG des schönen Mehrfamilienhauses in Neuffen.

    Die Gastronomie bietet 2 großzügige und moderne Gasträume und einen Nebenraum.

    Ein Aufenthaltsraum mit einem WC, ein WC für Damen, ein WC für Herren und eins für behinderte Personen sind ebenfalls vorhanden.

    In der Gastronomie steht auch ein Aufzug zur Verfügung.

    Im UG befindet sich ein weiteres Lager und ein Umkleideraum.

    * Hochwertige Kunststofffenster
    * Hauseingangstür aus Kunststoff
    * Teppich, Fliesen und Parkettboden
    * Fußbodenheizung
    * 2 TG-Stellplätze
    * in jedem Raum Steckdosen
    * Abstellkammer
    * Hauswirtschaftsraum
    * WC (Behindertengerecht)
    * Küchenfläche
    * Außenbewertungsbereich

    Gesamtfläche: 354.80qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB.Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    zzgl. 30.000€ für 2 TG-Plätze
    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 2 Garagen
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.89 km
    Entfernung Grundschule: 0.70 km
    Entfernung Realschule: 0.60 km
    Entfernung Gymnasium: 9.00 km
    Neuffen ist eine kleine Stadt in Baden-Württemberg im Landkreis Esslingen. Die Stadt gehört zur Randzone der Metropolregion Stuttgart. Mit den Gemeinden Beuren und Kohlberg hat die Stadt Neuffen eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart.

    Neuffen ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb.

    Die Gastronomiefläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Herzen von Neuffen steht.

    Die Tälesbahn nach Nürtingen verbindet Neuffen mit dem überregionalen Schienennetz. Montag bis Freitag verkehrt die Tälesbahn in der Hauptverkehrszeit im 30-Minuten-Takt, in der Nebenverkehrszeit und an Samstagen stündlich.

    Seit März 2013 verkehren die modernen Regio-Shuttle-Züge, die auch unter der Woche im Einsatz sind, sonntags von 9 bis 20 Uhr im 60-Minuten-Takt.

    Die L 1250 verbindet Neuffen mit Linsenhofen und Hülben.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Firma
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 07153 825319
    E-Mail info@abaco-esslingen.de
    URL www.abaco-esslingen.de
    Anbieter kontaktieren
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