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    Zwangsversteigerung Villa in 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring

    485.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    106,00 m²
    Baujahr:
    1890
    Titelbild Zwangsversteigerung Villa in 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring
    Titelbild
    • Titelbild Zwangsversteigerung Villa in 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring

    Gewerbeobjekt kaufen in Neubrandenburg

    Wohn- und Geschäftshaus
    (701272 / ID: 16439271)
    17033 Neubrandenburg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    485.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    106,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.058,00 m²
    Baujahr
    1890
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1890, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 106m², Gewerbefläche: 494m², Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Das ca. 1.050 m² große Grundstück ist bebaut mit einem um 1900 errichteten villenartigen Gebäude.
    Es ist ein Einzeldenkmal. Dieses Gebäude wurde Ende der 1990er Jahre bis 2001 umfassend saniert, modernisiert und ausgebaut.
    Das Souterrain; Höhe ca. 2,55 m², ist ist ausgebaut mit einer Bürofläche, ca. 155 m², ca. 40 m² Archivfläche, 2 x WC.
    Das Hochparterre mit separatem Eingang ist als hochwertige stilvolle Büroetage, Nutzfläche ca. 217 m², ausgebaut.
    Im Dachgeschoss gibt es eine ca. 106 m² große Wohnung, die für 700 EUR Warmmiete vermietet ist. Weiterhin befinden sich hier zwei, jeweils mit Duschbad ausgestattete Einheiten von 30 m² bzw. ca. 47 m². Diese sind aktuell miteinander verbunden und werden als Büro genutzt.
    Die Gesamtmietfläche beträgt insgesamt ca. 600 m².
    Die Hoffläche ist fast vollständig versiegelt und es sind ca. 14 Stellplätze angelegt.
    Das Gesamtanwesen befindet sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand.
    Die gutachterlich ermittelte marktübliche Nettokaltmiete beträgt ca. 46.200 EUR.

    Gesamtfläche: 1058.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

    denkmalgeschützt
    • Kapitalanlage
    • Versteigerung
    Lage und Besonderheiten
    Neubrandenburg ist als Mittelstadt die Kreisstadt des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern, drittgrößte Stadt mit ca. 63.000 Einwohnern sowie eines der vier Oberzentren.
    Neubrandenburg liegt 135 Kilometer nördlich von Berlin, 150 Kilometer östlich von Schwerin und 100 Kilometer südöstlich von Rostock. Bis zur Ostseeküste beträgt der kürzeste Abstand nur 60 Kilometer Luftlinie.
    Östlich und nördlich von Neubrandenburg verläuft die A 20. Hier kreuzen die Bundesstraßen B 96 und B 104 und die beiden Eisenbahnlinien Berlin – Stralsund und Lübeck – Stettin.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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