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    Weißenhorn: Super Gelegenheit - SB-Markt + Neubau eines Mehrfamilienhauses!!!

    1.650.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    845,00 m²
    Baujahr:
    1983
    IMG 6741 Weißenhorn: Super Gelegenheit - SB-Markt + Neubau eines Mehrfamilienhauses!!!
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    • Grundriss Kellergeschoss Weißenhorn: Super Gelegenheit - SB-Markt + Neubau eines Mehrfamilienhauses!!!
    • Grundriss Erdgeschoss Weißenhorn: Super Gelegenheit - SB-Markt + Neubau eines Mehrfamilienhauses!!!
    • Werbebild Weißenhorn: Super Gelegenheit - SB-Markt + Neubau eines Mehrfamilienhauses!!!

    Gewerbeobjekt kaufen in Weißenhorn

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (974507 / ID: 18189015)
    89264 Weißenhorn
    Deutschland / Roggenburg, Weißenhorn
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0831/51 255-0 (Zentrale)
    0831/51 25 5-11
    Kosten
    Kaufpreis
    1.650.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    845,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.207,00 m²
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    vermietet!
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Im Zentrum von Weißenhorn wird dieser gutgehende Drogeriemarkt verkauft. Mit einer Gesamtfläche von 1.326 qm (Verkaufsfläche und Nebenräume - Erdgeschoss und Untergeschoss) bietet dieser SB-Markt ein großzügiges Warenangebot. Die Immobilie wird noch dadurch aufgewertet, dass die dazugehörige Parkfläche die Möglichkeit einer Wohnbebauung bietet. Mögliche Bebauung eventuell mit 15 bis 18 Wohnungen (mit Penthouse). Die Parkplätze können in eine Tiefgarage verlegt werden. Die derzeitige Parkfläche umfasst 53 Außenstellplätze. Die Jahresmiete beträgt EUR 55.800,-- zzgl. MWST.. Weißenhorn ist eine traditionsreiche Kleinstadt im Landkreis Neu-Ulm und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, einen schnellen Autobahnanschluss; neben der Firma PERI und dem Aluminiumschmelzwerk Oetinger gibt es viele mittelständische und kleine Unternehmen. Weißenhorn hat außerdem eine Auszeichnung als *Fairtrade-Stadt* erhalten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Ladenbereich ist ca. 10 Jahre alt;



    Lastenaufzug
    Gesamtfläche: 1326qm


    Zusätzliche Angaben * Hinweis bezüglich Energieausweis: Der Energieausweis basiert noch auf den letzten Gasabrechnungen; Anfang 2019 wurde auf Fernwärme umgestellt, sodass Fernwärme inzwischen der wesentliche Energieträger ist;
    • vermietet
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    48.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.04.2019
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    Lage und Besonderheiten
    zentrale Lage, Ortsmitte, Einwohner 13.228


    Die Altstadt von Weißenhorn ist weitgehend in historischem Zustand erhalten. Mittelalterliche Bürgerhäuser, teilweise in Fachwerkbauweise, stattliche Wirtshäuser und Bauten des 19. Jahrhunderts zeugen von der Tradition als Handelsstadt.
    Die beiden Schlösser in der Altstadt wurden bis zum Juli 2013 aufwendig saniert und restauriert. Seit 2013 sind sie Sitz der Weißenhorner Stadtverwaltung.

    Der Kirchplatz ist von zahlreichen Sehenswürdigkeiten umrahmt:
    Oberes Tor mit zwei runden Vortürmen, das Rathaus, Neuffenschloss (Altes Schloss),Fuggerschloss (Neues Schloss), Fuggersches Bräuhaus, Stadtpfarrkirche Mariä Himmelfahrt im Stil der Neoromanik;

    weitere Bauwerke sind:
    Schranne (Altes Rathaus), Heilig-Geist-Kirche mit Zwiebelturm, unteres Tor, Prügelturm, ehemals Bestandteil der Stadtmauer;
    diente als Stadtgefängnis bei kleineren Delikten
    Fugger’sches Woll- und Waaghaus, (beherbergt das Heimatmuseum)
    St. Bartholomäus, Friedhofskirche mit Fugger’schen Grabdenkmälern
    Fugger’sches Gartenschlösschen
    Fuggerhalle, eine im Jahr 2014 eröffnete Veranstaltungs-
    und Sporthalle

    Weißenhorn hat nicht nur viele Zeitzeugen, sondern auch kulturell sehr viel zu bieten;

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    Telefon 0831/51 255-0 (Zentrale)
    Fax 0831/51 25 5-11
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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