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    Attraktives Gewerbeobjekt in Neckartenzlingen

    auf Anfrage
    Grundstücksfläche ca.:
    6.110,00 m²
    Baujahr:
    1983
    Anbieter kontaktieren
    Kellergesschoss Attraktives Gewerbeobjekt in Neckartenzlingen
    Kellergesschoss
    • Kellergesschoss Attraktives Gewerbeobjekt in Neckartenzlingen
    • Obergeschoss Attraktives Gewerbeobjekt in Neckartenzlingen
    • Erdgeschoss Attraktives Gewerbeobjekt in Neckartenzlingen

    Gewerbeobjekt kaufen in Neckartenzlingen

    Land- und Forstwirtschaft
    (162029 / ID: 18773319)
    72654 Neckartenzlingen
    Deutschland
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Stuttgart
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0711/23 955-0 (Zentrale)
    0711/23 955-150
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    somit gesamt 4,76 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    6.110,00 m²
    Baujahr
    1983
    Nutzungsart
    gewerblich
    Mieteinnahmen
    126.600,00 EURO
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Hier finden Sie ein gepflegtes Gewerbeobjekt für Ihre Kapitalanlage. Das Objekt liegt inmitten eines gut durchmischten Gewerbe- und Einkaufparks. Aufgrund der dort ansässigen Betriebe erlebt das Gebiet eine rege Kundenfrequenz. Das Objekt besteht aus zwei Gebäuden, beide sind voll vermietet. Dazu befindet sich über einem Gebäude eine derzeit als Wohnung genutzte Fläche von ca. 172 qm.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die einzelnen Ausstattungseinrichtungen können bei einer Besichtigung bzw. einem Vorabgespräch mitgeteilt werden. Vor dem einen Gebäude ist eine komplette Tankstelle vorgebaut. Die Tanks sind konserviert, stillgelegt und könnten mit geringem Aufwand wieder aktiviert werden, ebenso zu einer Elektrotankstelle erweitert und umgebaut werden.



    Gesamtfläche: 3572qm

    Zusätzliche Angaben Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    erwartete Nettorendite: 6
    Mieteinnahmen (ist): 126600 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 141600 EUR pro JAHR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    76.5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.04.2019
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt in einem gut frequentierten und durchmischten Gewerbegebiet mit guter Infrastruktur.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Stuttgart
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    Telefon 0711/23 955-0 (Zentrale)
    Fax 0711/23 955-150
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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