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    Kaufen Sie Betongold mit 6,71% Rendite!!!

    5.665.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    6.000,00 m²
    Baujahr:
    1968
    Haus Kaufen Sie Betongold mit 6,71% Rendite!!!
    Haus
    • Haus Kaufen Sie Betongold mit 6,71% Rendite!!!

    Gewerbeobjekt kaufen in Munster

    Wohn- und Geschäftshaus
    (CCB1.tc.1340 / ID: 17451637)
    29633 Munster
    Deutschland
    Anbieter:
    Cohrs ImmobilienService
    Herr Tobias Cohrs
    29683 Bad Fallingbostel
    www.div-immobilien.de
    05162 1444, 05162 14 44 (Zentrale)
    05162 909898
    Kosten
    Kaufpreis
    5.665.000,00 €
    Provision
    Keine Käufercourtage!
    Details
    Wohnfläche ca.
    6.000,00 m²
    Baujahr
    1968
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Erwerben Sie ein Wohnungsportfolio mit 90 Wohneinheiten an einem der letzten verbleibenden Bundeswehrstandorte Deutschlands.

    Die Wohnungen verteilen sich auf mehrere Wohnblöcke und sind teilweise saniert worden.

    Der derzeitige Leerstand liegt bei bei 20,93% = 18 Wohnungen

    Weitere Informationen über die Lage, Ausstattung, vollzogene Sanierungsmaßnahmen und detaillierte Auflistungen über die Mieteinnahmen erhalten Sie bei Kontaktaufnahme.

    - Bakon
    - Keller

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Vermietb. Fläche: 6000.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 16.2.2025.
    Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Texte, Fotos, Grafiken und Inhalte urheberrechtlich geschützt sind. Ohne vorherige schriftliche Genehmigung ist das vollständige oder teilweise Kopieren, Verändern, Vervielfältigen oder Veröffentlichen untersagt.

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

    In einem Exposé stehen teils persönliche Daten des Eigentümers. Ein Eigentümer hat das Recht zu erfahren, wem diese Daten ausgehändigt werden.
    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen daher nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Eine Zustimmung zur DSGVO ist dafür ebenfalls erforderlich.

    Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer.

    Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

    Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie uns an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie unsere Kundennähe und unseren Service für Ihre Ziele.

    Mieteinnahmen (soll): 380000.00 EUR pro JAHR
    • Kapitalanlage
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    74.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2025/02/16
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    Lage und Besonderheiten
    Munster liegt in einer reizvollen Landschaft, die zunächst durch das Örtzetal geprägt wird, das sich mit seinen parkähnlichen Uferbereichen durch die ganze Stadt zieht. Zugegeben, nach Norden und Süden hin ist das eigentliche Stadtgebiet durch die Truppenübungsplätze und sonstigen militärischen Anlagen sehr eingeengt, aber im Westen und vor allem im Osten der Stadt mit der Dethlinger Heide und der Forst Oerrel finden Sie ein ansprechendes Wandergebiet mit einem gut ausgebauten Wander- und Radwegenetz.

    Kontakt
    Cohrs ImmobilienService
    Herr Tobias Cohrs
    29683 Bad Fallingbostel
    Telefon 05162 1444, 05162 14 44 (Zentrale)
    Fax 05162 909898
    URL www.div-immobilien.de
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