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    Großzügiges und vermietetes Appartement in zentraler Wohnlage von Sendling

    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    52,90 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1975
    Appartement_Sendling Großzügiges und vermietetes Appartement in zentraler Wohnlage von Sendling
    Appartement_Sendling
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    • Grundriss Großzügiges und vermietetes Appartement in zentraler Wohnlage von Sendling
    • eigenwert Großzügiges und vermietetes Appartement in zentraler Wohnlage von Sendling

    Gewerbeobjekt kaufen in München

    Wohn- und Geschäftshaus
    (W592-R / ID: 16313629)
    81369 München
    Deutschland / Sendling (Süd)
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    Anbieter:
    eigenwert GmbH
    Frau Katharine Ahrenberg-Schlieper
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    www.eigenwert.de
    +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    +49 89 2128-773099
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,90 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    vermietet
    Nutzungsart
    sonstiges
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1975.

    Das Appartement ist großzügig und hat einen guten Grundriss, der ideale Stellmöglichkeiten bietet. Sie betreten die Wohnung über den Flur, der das Bad und den Wohnraum erschließt. Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer, eine Schlafnische, ein Wannenbad mit WC sowie eine abgeschlossene Küche auf.

    Das großzügige Wohnzimmer ist nach Osten hin ausgerichtet und durch die breite Fensterfront schön hell. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit Blick auf den begrünten und ruhigen Innenbereich der Wohnanlage. In der Schlafnische ist ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer befindet sich im renovierten und gepflegten Zustand. Es ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die abgeschlossene Küche wurde mit einer Einbauküche versehen und ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.

    Die Wohnung ist gemäß Mietvertrag seit dem 13.09.2014 unbefristet vermietet. Der monatliche Mieteingang beträgt EUR 580,- nettokalt zzgl. NK-Vorauszahlung in Höhe von EUR 150,-.

    Im Wohnzimmer liegt ein Laminatboden, in den anderen Räumen wurden Fliesen verlegt.

    Zum Wohnungsangebot gehören ein Kellerabteil und ein TG-Duplexstellplatz (oben rechts).

    Ein interessantes Wohnungsangebot! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie am besten sofort einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

    Fakten:
    - Ostterrasse mit Blick zum Innenbereich
    - gute Aufteilung
    - große Fensterfront im Wohnzimmer
    - Laminat im Wohnzimmer
    - Rollläden im Wohnzimmer und Küche
    - renoviertes Wannenbad
    - Wohnanlage gepflegt
    - TG-Duplexstellplatz - oben rechts (im KP enthalten)
    - Mietvertrag vom 13.09.2014

    Fußboden: Laminat


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Fernwärme, Verbrauch 135,8 kWh/(m²a), WW enthalten: Ja

    Hausgeld: 295,27 EUR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    135,80 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    07/05/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    Lage und Besonderheiten
    Zwischen City und Natur. Der Münchner Süden gilt als eine der beliebtesten Lebensräume Münchens und hier in Sendling finden Sie auch tausend Gründe warum dies so ist. Dieser Standort vereint alles, was München lebenswert macht. Die Nähe zur City und alle Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Mit dem Rad sind Sie in wenigen Minuten im Westpark, eine der beliebtesten Parkanlagen Münchens. Noch näher ist der Weg zur Isar! Hier lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen ein und am Flaucher lässt es sich angenehm im Biergarten oder beim Sonnenbad entspannen. Auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

    Die S-Bahnstation Mittersendling (S7/S20/S27) ist keine 5 Gehminuten entfernt. Die U-Bahnstationen Brudermühlstraße, Obersendling (je U3) und Harras (U6) sind mit dem Bus oder zu Fuß bequem erreichbar. Mit dem Pkw haben Sie beste Anschlussmöglichkeiten zur A 9 (Nürnberg), A 99 (Salzburg), A 95 (Garmisch) und A 96 (Lindau). 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    eigenwert GmbH
    Frau Katharine Ahrenberg-Schlieper
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    Telefon +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    Fax +49 89 2128-773099
    URL www.eigenwert.de
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