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    Schwabing: Sonnenstudio in top-frequentierter Lage

    330.000,00 €
    Nutzfläche ca.:
    1.600,00 m²
     Schwabing: Sonnenstudio in top-frequentierter Lage
    •  Schwabing: Sonnenstudio in top-frequentierter Lage

    Gewerbeobjekt kaufen in München

    Gewerbeobjekt allgemein
    (2017-16 / ID: 15834918)
    80796 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord)
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    Anbieter:
    Immobilien Stephan
    Frau Victoria Stephan
    Pechdellerstraße 11
    81545 München
    www.salcher.de
    +49(89) 69379521 (Zentrale)
    +49(89) 69379523
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Nutzfläche ca.
    160,00 m²
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das zum Verkauf stehende Bräunungsstudio gehört zu den führenden Franchise-Systemen dieser Branche.

    Zum Verkauf steht der Gewerbebetrieb, nicht die Immobilie. Auf Wunsch kann eine eigene GmbH übernommen werden.

    Das Studio liegt in Schwabing in sehr zentraler Lage. Es besteht seit 1996 und wird auf 170 m² Fläche mit 11 Bräunungsgeräten betrieben. Die Raumkosten (Miete, Nebenkosten und Reinigung) liegen bei netto ca. € 59.000,. p.a. Der Umsatz liegt bei netto € 330.000,-. Das Betriebsergebnis lag 2014 bei über € 94.000,-.

    Die Einrichtung ist in bestem Zustand. Laufend wurden Renovierungen usw. durchgeführt. Mitarbeiter werden teils in Voll- und teils in Teilzeit beschäftigt.

    Es handelt sich um eine sehr rentierliche und problemlose Kapitalanlage mit hervorragender Rendite.

    Auf Wunsch kann ein zweites Studio mit der gleichen guten wirtschaftlichen Rentabilität erworben werden.

    Weitere Informationen erhalten Sie nach Anfrage.

    Besichtigungen und Verhandlungen sind über uns jederzeit nach Vereinbarung möglich.

    Gesamtfläche: 160.0qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise auf Angaben von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Expose sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Verstöße haben die Zahlungsverpflichtung in Höhe der Provision gegenüber der Firma Immobilien Stephan zur Folge.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Kapitalanlage
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Das Studio befindet sich in exponierter Lage des beliebten Stadtviertels "Schwabing-West", an einer belebten Durchgangsstraße zur Münchner Freiheit. Das Studio profitiert hier zusätzlich zur Stammkundschaft vom regen Fußgängerverkehr. Diverse Cafes, Bars, Restaurants, Boutiquen sowie Dienstleister aller Art haben sich dort angesiedelt. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch U-Bahn (Münchner Freiheit (U3/U6), Hohenzollernplatz (U2)) sowie Straßenbahn (Kurfürstenplatz (12, 28, 27)) und Busse gegeben. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Stephan
    Frau Victoria Stephan
    Pechdellerstraße 11
    81545 München
    Telefon +49(89) 69379521 (Zentrale)
    Fax +49(89) 69379523
    E-Mail v.stephan@immobilien-stephan.com
    URL www.salcher.de
    Anbieter kontaktieren
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