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    Gewerbeeinheit in Toplage

    337.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    65,37 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1974
    Rückgebäude Gewerbeeinheit in Toplage
    Rückgebäude
    • Rückgebäude Gewerbeeinheit in Toplage
    • Zugang zum Rückgebäude Gewerbeeinheit in Toplage
    • Gepflegtes Haus Gewerbeeinheit in Toplage
    • Blick aus Eingangsflur Gewerbeeinheit in Toplage
    • Das Büro Gewerbeeinheit in Toplage
    • Kammer als Küche Gewerbeeinheit in Toplage
    • WC mit Vorraum Gewerbeeinheit in Toplage
    • Strassenanicht Gewerbeeinheit in Toplage
    • Grundriss Gewerbeeinheit in Toplage

    Gewerbeobjekt kaufen in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (SHI11921 / ID: 15729515)
    80799 München
    Maxvorstadt
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    Feelin’ home
    Frau Karin Schiele
    Kistlerhofstr. 111
    81379 München
    089780166590, 015904032629, 089780166590 (Zentrale)
    0897801665959
    Kosten
    Kaufpreis
    337.000,00 €
    Preis/m²
    5.155,27 €
    Provision
    3,57% v.Kaufpr. ink. 19% MwSt
    Details
    Gewerbefläche ca.
    65,37 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    5
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das Büro befindet sich im Rückgebäude, in einer der belebtesten Strassen von München - der Amalienstrasse.Das Gebäude selbst ist ein Wohnhaus mit kleinen Appartement-Wohnungen sowie dieser Gewerbeeinheit.Das Objekt besteht aus einem Büroraum, einer Kammer, die derzeit zu einer Teeküche umfunktioniert wurde sowie dem WC mit dem Vorraum.Die Böden sind mit einem Teppichboden versehen.Die Büroeinheit ist seit 1998 vermietet. Die jährliche Netto-Mieteinnahme beträgt 9.420 Euro. Die letzte Mieterhöhung wurde in 2015 durchgesetzt.

    Büroraum ca. 49 m² + Diele + Abstellkammer + WC, Rückgebäude, gute Lage, MVV-Anbindung

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 65.37qm
    Bürofläche: 65.37qm
    Büroteilfläche: 65.37qm
    Kellerfläche: 65.37qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - beste Lage in der Maxvorstadt- ruhiges Arbeiten im Rückgebäude- relativ großer Raum mit ca. 50 m²

    Tiefgarage (Kaufpreis: 32.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Die Maxvorstadt ist architektonisch und kulturell eines der sehenswertesten Stadtviertel Münchens. Das Ensemble Königsplatz, die Pinakotheken und das Siegestor gehören zu den baulichen Highlights der Stadt. Zudem befinden sich hier neben etlichen Museen die beiden großen Hochschulen, die Ludwig-Maximilians- und die Technische Universität. Diese Mischung trägt stark zum Lebensgefühl der Maxvorstadt bei.Die Maxvorstadt ist eines der pulsierendsten Viertel Münchens. Es halten sich hier tagsüber oft viermal so viele Menschen auf, wie dort wohnen. Das liegt auch daran, dass es als Zentrum der Kunst das Münchner Museums-Viertel schlechthin ist und zudem mit gleich drei Hochschulen der Mittelpunkt der Wissenschaft. Die vielen Touristen, Akademiker und Studenten machen die Maxvorstadt zu einem kulturell vielfältigen, weltoffenen und toleranten, lebendigen und aktiven Stadtteil - dieses Lebensgefühl ist an jeder Ecke zu spüren. Etliche kleine Läden und Galerien haben sich dort angesiedelt, ebenso wie zahllose Cafés, Restaurants und Kneipen, die zum Verweilen einladen.Maxvorstadt kuriosDie wohl bekannteste Gaststätte der Maxvorstadt, den Schelling-Salon, gibt es seit 1872. Er war schon oft Gegenstand literarischer Werke - was nicht zuletzt an den schreibenden Besuchern wie Bertolt Brecht, Rainer Maria Rilke und Ödön von Horvath lag. Auch Adolf Hitler und Lenin waren öfter zu Gast; Stammgast Hitler allerdings wurde wegen nicht beglichener Rechnungen mit einem Hausverbot belegt. Franz Josef Strauß, später Ministerpräsident in Bayern, der in der Schellingstraße aufwuchs, kannte die Gaststätte ebenfalls gut: Er wurde hierher geschickt, um für seinen Vater Bier zu holen.(Quelle: http://www.muenchen.de/stadtteile/maxvorstadt.html) 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Feelin’ home
    Frau Karin Schiele
    Kistlerhofstr. 111
    81379 München
    Telefon 089780166590, 015904032629, 089780166590 (Zentrale)
    Fax 0897801665959
    E-Mail ks@feelin-home.de
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