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    Kompaktes vermietetes Ladengeschäft mit großer Fensterfront in Zentrumslage

    385.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    25,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1962
    Ansicht Kompaktes vermietetes Ladengeschäft mit großer Fensterfront in Zentrumslage
    Ansicht
    • Ansicht Kompaktes vermietetes Ladengeschäft mit großer Fensterfront in Zentrumslage
    • Grundriss Kompaktes vermietetes Ladengeschäft mit großer Fensterfront in Zentrumslage
    • Innenhof Kompaktes vermietetes Ladengeschäft mit großer Fensterfront in Zentrumslage
    • Visitenkarte-Makler Kompaktes vermietetes Ladengeschäft mit großer Fensterfront in Zentrumslage

    Gewerbeobjekt kaufen in München

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/020-021/6562 / ID: 16858374)
    80336 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Antonius Schwemmer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59521, 0171 1786615
    089 2167-959521
    Kosten
    Kaufpreis
    385.000,00 €
    Preis/m²
    6.754,39 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    25,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Laden-15
    Das gepflegte Wohn-/ Geschäftshaus mit Lift liegt in Zentrumslage in der Nähe des Hauptbahnhofs. Diese kleine vermietete Gewerbeeinheit mit großem Lauffenster eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Sie ist zurzeit schon langjährig an einen Buchladen / Antiquariat vermietet.
    Die helle Einheit mit WC und kleinem Lagerraum im hinteren Bereich ist mit Linoleumboden ausgestattet. Eine direkt darunterliegende, großzügige Lagerfläche mit ca. 25 m² gehört ebenso dazu.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Gesamtfläche: 57qm


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 318,60 EUR
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 1992
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    158 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    07.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/05/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
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    • 0
    • 25
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    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Auf einer Fläche von ca. 439 Hektar erstreckt sich südlich und westlich der Münchner Altstadt die Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, die sich in viele kleine Viertel unterteilt. Im „Wiesnviertel”, benannt nach der ca. 42 Hektar großen Theresienwiese, dominieren moderne Bürokomplexe neben gründerzeitlichen Altbauten. Auf dem Festplatz zu Füßen der ca. 18 Meter hohen Bavariastatue findet jährlich nicht nur das weltbekannte Oktoberfest statt, sondern das ganze Jahr über locken alle Arten von Märkten, Shows und Veranstaltungen Besucher an. Östlich der Theresienwiese liegt das verkehrsberuhigte Universitätsklinikviertel mit vielen angegliederten Instituten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation „Theresienwiese” („U4”, „U5”). Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten in die Münchner Innenstadt. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Antonius Schwemmer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59521, 0171 1786615
    Fax 089 2167-959521
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.