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    Große leere Gewerbeeinheit in Zentrumslage mit großer Fensterfront

    735.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    25,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1962
    Ansicht Große leere Gewerbeeinheit in Zentrumslage mit großer Fensterfront
    Ansicht
    • Ansicht Große leere Gewerbeeinheit in Zentrumslage mit großer Fensterfront
    • Grundriss Große leere Gewerbeeinheit in Zentrumslage mit großer Fensterfront
    • Innenhof Große leere Gewerbeeinheit in Zentrumslage mit großer Fensterfront
    • Umgebung Große leere Gewerbeeinheit in Zentrumslage mit großer Fensterfront
    • Visitenkarte Makler Große leere Gewerbeeinheit in Zentrumslage mit großer Fensterfront

    Gewerbeobjekt kaufen in München

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/020-021/6571 / ID: 16858373)
    80336 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Antonius Schwemmer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59521, 0171 1786615
    089 2167-959521
    Kosten
    Kaufpreis
    735.000,00 €
    Preis/m²
    6.743,12 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    25,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    ab sofort beziehbar
    Etagenanzahl
    6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte Wohn-/ Geschäftshaushaus mit Lift liegt in Zentrumslage in der Nähe des Hauptbahnhofs. Diese große leere und sofort nutzbare Gewerbeeinheit mit Lauffenster eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder zur Vermietung. Die helle Einheit ist mit Linoleum ausgestattet. Ein WC und ein kleiner Lagerraum im hinteren Bereich sind vorhanden. Eine direkt darunter liegende Lagerfläche mit ca. 25 m² gehört ebenso dazu. Die Gewerbeeinheit eignet sich zur Nutzung als Einzelhandelsfläche oder zur Büronutzung.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Gesamtfläche: 109qm


    Zusätzliche Angaben München - Ludwigsvorstadt

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 370,44 EUR
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 1992
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    158,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    07.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/05/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    Lage und Besonderheiten
    Auf einer Fläche von ca. 439 Hektar erstreckt sich südlich und westlich der Münchner Altstadt die Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, die sich in viele kleine Viertel unterteilt. Im „Wiesnviertel”, benannt nach der ca. 42 Hektar großen Theresienwiese, dominieren moderne Bürokomplexe neben gründerzeitlichen Altbauten. Auf dem Festplatz zu Füßen der ca. 18 Meter hohen Bavariastatue findet jährlich nicht nur das weltbekannte Oktoberfest statt, sondern das ganze Jahr über locken alle Arten von Märkten, Shows und Veranstaltungen die Besucher an. Östlich der Theresienwiese liegt das verkehrsberuhigte Universitätsklinikviertel mit vielen angegliederten Instituten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation „Theresienwiese” („U4”, „U5”). Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten in die Münchner Innenstadt. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Antonius Schwemmer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59521, 0171 1786615
    Fax 089 2167-959521
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.