Login
weitere Angebote

    Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Ladenfläche am wunderschönen Bordeauxplatz im Franzosenviertel

    1.250.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    121,00 m²
    Baujahr:
    1920
    Ansicht Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Ladenfläche am wunderschönen Bordeauxplatz im Franzosenviertel
    Ansicht
    • Ansicht Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Ladenfläche am wunderschönen Bordeauxplatz im Franzosenviertel
    • EG Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Ladenfläche am wunderschönen Bordeauxplatz im Franzosenviertel
    • UG Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Ladenfläche am wunderschönen Bordeauxplatz im Franzosenviertel
    • Lagebild Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Ladenfläche am wunderschönen Bordeauxplatz im Franzosenviertel
    • Schaufenster Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Ladenfläche am wunderschönen Bordeauxplatz im Franzosenviertel
    • Schönes Mauergewölbe Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Ladenfläche am wunderschönen Bordeauxplatz im Franzosenviertel
    • Treppe in das Untergeschoss Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Ladenfläche am wunderschönen Bordeauxplatz im Franzosenviertel
    • Gewerbefläche Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Ladenfläche am wunderschönen Bordeauxplatz im Franzosenviertel
    • Küche Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Ladenfläche am wunderschönen Bordeauxplatz im Franzosenviertel
    • Visitenkarte Makler Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Ladenfläche am wunderschönen Bordeauxplatz im Franzosenviertel

    Gewerbeobjekt kaufen in München

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/020-021/4910 / ID: 16253342)
    81667 München
    Deutschland / Haidhausen (Ost)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Sören Bramke (Immobilienmakler)
    Sparkassenstraße 2
    80331 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59535, 0151-56847781
    089 2167-959535
    Kosten
    Kaufpreis
    1.250.000,00 €
    Preis/m²
    10.330,58 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    121,00 m²
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    kurzfristig nach Vereinbarung verfügbar
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Ladenfläche im schönen Haidhausen direkt am Bordeaux-platz – eine traumhafte Lage in München. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss sowie zum großen Teil im Untergeschoss eines im Jahr 1920 erbauten Wohn- und Geschäftsgebäudes.Die Gewerbeeinheit ist z.B. ideal als Laden, Praxis, Showroom oder Büro nutzbar. Lediglich ein Restaurant ist hier nicht geeignet. Das Objekt ist aktuell in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümerin hat vor allem in den letzten Jahren viele
    Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, sodass Sie oder Ihr zukünftiger Mieter die Flächen sofort nutzen können. Die Räumlichkeiten wurden von der Eigentümerin stets als Kosmetikstudio genutzt. Neben dem echten Stuck, verschiedenen Wandornamenten und vor allem der gewölbten Gebäudedecke im Untergeschoss bietet diese Gewerbeeinheit unheimlichen Charme. Das Souterrain ist perfekt ausgeleuchtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
    Das kleine Schaufenster im Erdgeschoss, neben dem Eingang, dient als Werbefläche. Zusätzlich kann bei Bedarf an der Außenfassade dezente Leuchtreklame in Absprache mit der Hausverwaltung angebracht werden.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Gesamtfläche: 121qm


    Zusätzliche Angaben München - Haidhausen

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 531,00 EUR
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    137 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.01.2008
    Gültig bis
    2018/01/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die direkte Lage des Ladens am Bordeauxplatz ist ein Traum. Der Bordeauxplatz mit dem „Brunnen der jagdbaren Tiere” gehört zu den besonders schönen Plätzen. Manche sagen, er sei der schönste Platz Münchens. Geprägt von alten Bürgerhäusern mit Gründerzeitfassaden liegt der Bordeauxplatz im sogenannten französischen Viertel in Haidhausen in unmittelbarer Nähe des Ostbahnhofs. Haidhausens Straßenbild ist neben den zahlreichen Cafés, Kneipen und Restaurants durch viele Boutiquen, Antiquitätengeschäfte und Galerien geprägt. Das Viertel ist heute vor allem Dank dem „Gasteig” und dem „Muffatwerk” ein zentraler Punkt und Begegnungsort der Münchner Musik und Kultur. Im mächtigen Backsteinbau am Knick der Rosenheimer Straße befindet sich das Kulturzentrum am Gasteig, das die Stadtbibliothek, die Volkshochschule, das Richard-Strauss-Konservatorium und die Philharmonie beherbergt. Das historische Stadtteilbild von Haidhausen wurde im Zweiten Weltkrieg nicht zerstört, sondern blieb weitgehend erhalten - ein Glücksfall für Altbau-Liebhaber. Etwa zwei Drittel aller Wohnhäuser stammen noch aus der Zeit vor 1914. Durch das vielfältige Kulturangebot, die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Zentrum zählt Haidhausen zu den beliebtesten Wohngebieten Münchens. Die öffentliche Anbindung ist über den Ostbahnhof mit U- und S-Bahn sowie verschiedenen Trambahnlinien gewährleistet. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Sören Bramke (Immobilienmakler)
    Sparkassenstraße 2
    80331 München
    Telefon 089 2167-59535, 0151-56847781
    Fax 089 2167-959535
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen