Login
weitere Angebote

    Rarität!

    730.000,00 €
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1890
     Rarität!
    •  Rarität!
    • Ansicht Rarität!
    • Treppenhaus Rarität!
    • Treppenhaus Rarität!
    • Treppenhaus Rarität!
    • Büro-Praxis Rarität!
    • Ihr Immobilienprofi Rarität!

    Gewerbeobjekt kaufen in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/096-096/8900 / ID: 21477360)
    81667 München
    Deutschland / Haidhausen (Ost)
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Martin Grübl
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93115, 0172 8858446
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    730.000,00 €
    Preis/m²
    11.406,25 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1890
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Mieteinnahmen
    11.640,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Büro-/Praxiseinheit befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses aus der Gründerzeit, das ca. 1890 errichtet wurde. 1997 wurde das Haus kernsaniert, wobei es einen unglaublichen Charme vergangener Tage erhalten hat.

    Die Einheit besteht aus drei Büros mit einer Größe von ca. 16 m², ca. 13 m² und ca. 10 m² Nurzfläche, einem zusätzlichen Raum mit ca. 12 m² Nutzfläche sowie einem ca. 5 m² großen WC.
    Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Abstellraum.

    Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Fahrradraum zur Verfügung.

    Die Räume sind derzeit an einen Psychiater vermietet. Der gewerbliche Mietvertrag kann bei Interesse bzw. bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden.

    Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein Baudenkmal gem. § 79 (4) GEG handelt.

    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Zusätzliche Ausstattung: denkmalgeschützt

    Gesamtfläche: 64qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 11640 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Aufzug
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Die Büro-/Praxiseinheit befindet sich 400 Meter vom Ostbahnhof entfernt, und genießt eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
    Die nächste Bushaltestelle befindet sich in der Spicherenstraße und ist nur 100 Meter entfernt. Die einzigartige Lage bietet sowohl den unschätzbaren Wohnwert einer ruhigen Umgebung als auch das pulsierende Stadtleben von Haidhausen - einer der gefragtesten Stadtteile Münchens. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Martin Grübl
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93115, 0172 8858446
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.