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    Bogenhausen nahe Arabellapark - Neubau - Investment - 3 exklusive Dachgeschosswohnungen

    2.100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    169,95 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2019
    Innenhof Bogenhausen nahe Arabellapark - Neubau - Investment - 3 exklusive Dachgeschosswohnungen
    Innenhof
    • Innenhof Bogenhausen nahe Arabellapark - Neubau - Investment - 3 exklusive Dachgeschosswohnungen
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    • Hauseingang Bogenhausen nahe Arabellapark - Neubau - Investment - 3 exklusive Dachgeschosswohnungen
    • Hausansicht-Drohne Bogenhausen nahe Arabellapark - Neubau - Investment - 3 exklusive Dachgeschosswohnungen
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    • WHG 117 Bogenhausen nahe Arabellapark - Neubau - Investment - 3 exklusive Dachgeschosswohnungen
    • WHG 118 Bogenhausen nahe Arabellapark - Neubau - Investment - 3 exklusive Dachgeschosswohnungen
    • WHG 119 Bogenhausen nahe Arabellapark - Neubau - Investment - 3 exklusive Dachgeschosswohnungen
    • Citigrund-Tippgeberprovision Bogenhausen nahe Arabellapark - Neubau - Investment - 3 exklusive Dachgeschosswohnungen

    Gewerbeobjekt kaufen in München

    Wohn- und Geschäftshaus
    (13581 / ID: 18075285)
    81927 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 03, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    2.100.000,00 €
    Preis/m²
    11.999,62 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    169,95 m²
    Nutzfläche ca.
    21,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2019
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Modernes Neubauflair mit hellem Erscheinungsbild, zeitlose Architektur mit klaren Linien und stilvollen Putzarbeiten in gebrochener weißer Farbe, im Jahre 2019 in bester Bauweise errichtet, geräumiges Treppenhaus mit Lift, praktische Gemeinschaftsräume und Tiefgarage, gepflegter, neu gestalteter Außenbereich mit schöner Begrünung rund um das Wohngebäude.

    Exklusives Wohnungspaket von 3 Neubau-Dachgeschosswohnungen und 3 Tiefgarageneinzellstellplätzen.

    WHG 117: Ca. 58,22 m²
    WHG 118: Ca. 58,52 m²
    WHG 119: Ca. 53,21 m²

    Wohnkonzept:

    •Großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen
    •Offene Küche mit Platz für Einbauten
    •Geräumiges Schlafzimmer
    •Modernes Badezimmer mit elegantem Feinsteinzeug, Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Tageslicht durch Dachkuppel
    •Eleganter Parkettboden in allen Wohnbereichen
    •Elektrische Rollläden an allen Fenstern
    •Flur mit Platz für eine Garderobe
    •WHG 117 und WHG 118 mit praktischer Abstellniesche
    •Erholsamer, überdachter Balkon
    •Kellerraum

    Es handelt sich um Wohnungen zum Erstbezug.

    Gehobene Ausstattung
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 169.95qm


    Zusätzliche Angaben Tiefgarage (Kaufpreis: 35.000,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 3 Balkone
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    62.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/08/22
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Lage und Besonderheiten
    Ruhig und dennoch praktisch gelegen an der Schnittstelle Bogenhausen, Oberföhring, Denning, nahe dem beliebten Arabellapark, sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, vielseitigen Restaurants und bekannten Biergärten in naher Umgebung, nur wenige Gehminuten zum Bus (Linien 154, 183, 184), zur Trambahn (Linien 16, 17) und zur U-Bahn (Linie U4),
    das Cosima-Wellenbad, die Sportanlagen in Englschalking und der erholsame Denninger Anger bieten einen hohen Freizeitwert. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 03, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
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