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    elvirA! Bestlage Maxvorstadt - Loftähnliche Werkstatt mit Terrasse

    1.390.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    144,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1950
     elvirA! Bestlage Maxvorstadt - Loftähnliche Werkstatt mit Terrasse
    •  elvirA! Bestlage Maxvorstadt - Loftähnliche Werkstatt mit Terrasse
    • 1. EG elvirA! Bestlage Maxvorstadt - Loftähnliche Werkstatt mit Terrasse
    • 2. EG elvirA! Bestlage Maxvorstadt - Loftähnliche Werkstatt mit Terrasse
    • 3. Bad - EG elvirA! Bestlage Maxvorstadt - Loftähnliche Werkstatt mit Terrasse
    • 4. Souterrain elvirA! Bestlage Maxvorstadt - Loftähnliche Werkstatt mit Terrasse
    • 5. Souterrain elvirA! Bestlage Maxvorstadt - Loftähnliche Werkstatt mit Terrasse
    • 7. Souterrain elvirA! Bestlage Maxvorstadt - Loftähnliche Werkstatt mit Terrasse
    • 8. Außenansicht elvirA! Bestlage Maxvorstadt - Loftähnliche Werkstatt mit Terrasse
    • 9. Außenansicht Treppe elvirA! Bestlage Maxvorstadt - Loftähnliche Werkstatt mit Terrasse
    • EG elvirA! Bestlage Maxvorstadt - Loftähnliche Werkstatt mit Terrasse
    • UG elvirA! Bestlage Maxvorstadt - Loftähnliche Werkstatt mit Terrasse

    Gewerbeobjekt kaufen in München

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (BS2350 / ID: 16347942)
    80798 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord)
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    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Bernd Süßmilch, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089/27299560
    089/27312259
    Kosten
    Kaufpreis
    1.390.000,00 €
    Provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Details
    Gewerbefläche ca.
    144,00 m²
    Nutzfläche ca.
    144,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Moderner Lifstyle - Wohnen und Arbeiten für Kreative!

    Bei dieser einzigartigen Immobilie aus dem Jahr 1950 handelt es sich um eine wunderschöne und sehr individuelle, ehemalige Werkstatt, die durch ihre klare Raumaufteilung besticht. Das sehr helle Erdgeschoss mit seinen großen Fensterflächen zum ruhigen und idyllisch angelegten Innenhof sowie die hohen und modernen Räume sind ideal für ein anspruchvolles Wohnen oder Arbeiten in bester und absolut ruhiger Lage in der Maxvorstadt.

    Erdgeschoss:
    loftähnliche Fläche mit eigenem Zugang, abgetrennte Küche, modernes Duschbad, Abstellraum, Verbindungstreppe zum Souterrainbereich.
    Die Raumhöhe beträgt im EG ca. 316 cm.

    Souterrain:
    loftähnliche Fläche, nachträglich unterteilt in: Schlafbereich, Wohnbereich und Küche. Modernes Bad mit Badewanne, Hauswirtschaftsraum mit vorbereitetem, zweiten Toilettenanschluss. Eigener Zugang zum Souterrain mit davorliegender, sehr schöner Terrasse, große Fensterflächen. Die Raumhöhe im Souterrain beträgt ca. 298 cm, teilweise mit Gewölbedecke. Innenliegende Treppe als Aufgang zum Erdgeschoss.

    Bei der Flächenangabe handelt es sich um die gesamte Nutzfläche.

    Eine separate Nutzung/Vermietung vom Erdgeschoss und Souterrain ist möglich.

    - Parkett in den meisten Räumen
    - moderne, weiße Fenster
    - hochwertige, moderne Türen
    - modernes Duschbad im Erdgeschoss
    - modernes Bad mit Badewanne im Souterrain
    - Gas-Zentralheizung

    Gehobene Ausstattung
    Offene Küche
    Gesamtfläche: 144.00qm
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wir freuen uns über Ihre Anfrage über das Kontaktaufnahmeformular per E-Mail.

    Hausgeld: 235,00 EUR
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Gesamtmiete netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Gültig bis
    2020/02/10
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Bernd Süßmilch, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089/27299560
    Fax 089/27312259
    URL www.elvira-immo.de
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