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    Vermietete Ladeneinheit im Erdgeschoss in Milbertshofen

    188.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    27,70 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1998
    Verkaufsraum Vermietete Ladeneinheit im Erdgeschoss in Milbertshofen
    Verkaufsraum
    • Verkaufsraum Vermietete Ladeneinheit im Erdgeschoss in Milbertshofen
    • Heller Raum mit Schaufensterfront Vermietete Ladeneinheit im Erdgeschoss in Milbertshofen
    • Verkaufsraum Vermietete Ladeneinheit im Erdgeschoss in Milbertshofen

    Gewerbeobjekt kaufen in München

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/30/920-920/0333 / ID: 19278248)
    80809 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Jennifer Buirski
    Herbststr. 1
    80335 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089/ 219955-20, 0176-45656563
    089/ 219955-55
    Kosten
    Kaufpreis
    188.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    27,70 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.473,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1998
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1998 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses.
    Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 69 Einheiten, besteht hauptsächlich aus Wohnungen und befindet sich in einem guten Pflegezustand.
    Aktuell wird die als Laden in der „Teilungserklärung” deklarierte Einheit vermietet.
    Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Raum mit großer Schaufensterfront. Zudem gibt es eine Toilette und eine kleine Abstellmöglichkeit.
    Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
    Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 105 Euro inklusive Instandhaltungsrückstellung.
    Aktuell ist der Laden für 510 € Kaltmiete ohne Mwst. zzgl. 110 € Betriebskosten vermietet.

    Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung des Objekts ohne Termin ist nicht möglich, da es den Geschäftsbetrieb stört.

    Ladenfläche im Erdgeschoss mit großer Fensterfront
    Fliesen in der ganzen Einheit Ladenfläche im Erdgeschoss und Untergeschoss
    Toilette mit Waschbecken

    Standard-Ausstattung
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 27.7qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 105,00 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    64,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    14.07.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2017/07/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil "Milbertshofen" liegt im Münchner Norden und besticht durch seine gute Infrastruktur und die vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Dank der verschiedenen Sporteinrichtungen in der Nähe, mehreren Seen, dem Olympia Park oder Luitpoldpark, und das nahegelegene MIRA- Einkaufszentrum sowie Olympia-Einkaufszentrum bleiben kaum Wünsche offen. Die U-Bahn- Station "Milbertshofen" und "Petuelring" erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zum Autobahnring A99 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten. Einkäufe des täglichen Bedarfs, Banken und Restaurants sind in kurzer Zeit zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Jennifer Buirski
    Herbststr. 1
    80335 München
    Telefon 089/ 219955-20, 0176-45656563
    Fax 089/ 219955-55
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.