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    Toplage in der Maxvorstadt - Schwabing
    Praxis - Büro - Kanzlei - Wohnung

    875.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    85,00 m²
    Baujahr:
    2002
    Empfang Toplage in der Maxvorstadt - Schwabing<br />
Praxis - Büro - Kanzlei - Wohnung
    Empfang
    • Empfang Toplage in der Maxvorstadt - Schwabing<br />
Praxis - Büro - Kanzlei - Wohnung
    • Hausansicht Toplage in der Maxvorstadt - Schwabing<br />
Praxis - Büro - Kanzlei - Wohnung
    • Hauseingang Toplage in der Maxvorstadt - Schwabing<br />
Praxis - Büro - Kanzlei - Wohnung
    • Treppenhaus Toplage in der Maxvorstadt - Schwabing<br />
Praxis - Büro - Kanzlei - Wohnung
    • Empfang Toplage in der Maxvorstadt - Schwabing<br />
Praxis - Büro - Kanzlei - Wohnung
    • Büro Toplage in der Maxvorstadt - Schwabing<br />
Praxis - Büro - Kanzlei - Wohnung
    • Wartezimmer Toplage in der Maxvorstadt - Schwabing<br />
Praxis - Büro - Kanzlei - Wohnung
    • Küche Toplage in der Maxvorstadt - Schwabing<br />
Praxis - Büro - Kanzlei - Wohnung
    • Behandlungsraum Toplage in der Maxvorstadt - Schwabing<br />
Praxis - Büro - Kanzlei - Wohnung
    • Gäste WC Toplage in der Maxvorstadt - Schwabing<br />
Praxis - Büro - Kanzlei - Wohnung
    • TG Platz Duplex oben Toplage in der Maxvorstadt - Schwabing<br />
Praxis - Büro - Kanzlei - Wohnung
    • Erdgeschoss Toplage in der Maxvorstadt - Schwabing<br />
Praxis - Büro - Kanzlei - Wohnung
    • Lageplan Toplage in der Maxvorstadt - Schwabing<br />
Praxis - Büro - Kanzlei - Wohnung

    Gewerbeobjekt kaufen in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (SB1086 / ID: 18207170)
    80798 München
    Maxvorstadt
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord)
    Anbieter:
    Dipl. Ing. W Layer Immobilienservice OHG
    Herr Stefan Blum
    Romanstraße 14 a
    80639 München
    www.layer-gruppe.de
    089 54 50 50 77, 0170 290 61 65, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    089 54 50 50 79
    Kosten
    Kaufpreis
    875.000,00 €
    Provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    85,00 m²
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    August
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die eleganten Räume befinden sich im Erdgeschoss eines 2001 errichteten Mehrfamilienhauses in hervorragender Stadtlage in der Maxvorstadt. Auch gibt es ein Sondernutzungsrecht für einen anschließenden Garten mit 31m²
    Hier kann auch in eine Wohnung umgebaut werden.Traumlage mit Garten.

    auf Anfrage
    alles sehr gepflegt
    Kann auch gut als Kapitalanlage genutzt werden.
    Mietrendite ca. 3,4%

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen
    Gesamtfläche: 110.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 1.12.2027.
    Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.

    Interessiert ?
    Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter
    0170 - 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    Hausgeld: 290,00 EUR
    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 40.000,00 EUR)

    Tiefgarage (Kaufpreis: 40.000,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    85.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2027/12/01
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    Lage und Besonderheiten
    Die U-Bahn Haltestellen „Hohenzollernplatz” und „Josephsplatz” (U2) sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Begehrte Lage! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl. Ing. W Layer Immobilienservice OHG
    Herr Stefan Blum
    Romanstraße 14 a
    80639 München
    Telefon 089 54 50 50 77, 0170 290 61 65, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 089 54 50 50 79
    URL www.layer-gruppe.de
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