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weitere Angebote
Baujahr:
2014
Stellplatz
Gewerbeobjekt kaufen in MünchenGewerbeobjekt allgemein
(1/20/612-612/0724 / ID: 21240332)
81735 München
Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Ramersdorf (Ost), Perlach (Ost)
Anbieter:
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
www.kskmse.de
Herr Andreas Schwabe Sendlinger-Tor-Platz 1 80336 München
+49 89 23801 2350
+49 89 238012986
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Parklift
Tiefgaragenstellplatz Sehr geehrte Kundinnen und Kunden, mit Wirkung ab dem 24.11.2021 hat das Bayerische Staatsministerium für Gesundheit und Pflege weitere Maßnahmen zur Eindämmung der Corona-Pandemie beschlossen und die bisherigen Regelungen mit der Veröffentlichung der 15. Bayerischen Infektionsschutzmaßnahmenverordnung (15. BayIfSMV) in einzelnen Bereichen geändert. Selbstverständlich ist uns Ihre und unsere Gesundheit sehr wichtig, deshalb achten wir bei Besichtigungen auf die Einhaltungen der Hygiene-Maßnahmen und Abstandsregeln. • In diesem Zuge möchten wir Sie darauf hinweisen, dass maximal fünf ungeimpfte/nicht genesene Personen aus max. zwei verschiedenen Hausständen (einschließlich der beteiligten Makler*innen) an einer Besichtigung gleichzeitig teilnehmen. • Darüber hinaus bitten wir Sie, das Tragen einer geeigneten Mund-Nasen-Bedeckung zu berücksichtigen (idealerweise FFP2-Standard). Sie haben Fragen zu einem unserer Objekte? Kontaktieren Sie uns einfach über die genannten Kontaktdaten. Gerne stimmen wir mit Ihnen eine individuelle Vorgehensweise ab. Ihre Immobilienvermittlung der Kreissparkasse Der von uns angebotene Tiefgaragenstellplatz/Parklift, befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft, welche im Jahre 2014 erstellt wurde. Hierbei handelt es sich um einen Stellplatz auf einem Parklift, welcher derzeit für 60 € monatlich kalt vermietet ist und somit eine attraktive Rendite von 4% vor Steuer aufweist. Die Nebenkosten betragen derzeit monatlich ca. 44 €; hiervon entfallen ca. 12,42 € auf die monatliche Erhaltungsrücklage. In der letzten Jahresabrechnung waren hiervon 22,19 €/Monat umlegbar. Die aktuelle Erhaltungsrücklage, laut der letzten Jahresabrechnung, liegt per 31.12.2020 bei anteilig 583,32 €. Der Zustand ist hervorragend. Derzeit stehen aufgrund des neuwertigen Zustandes keine größeren Sanierungsmaßnahmen an. Für eine kurzfristige Besichtigung stehen wir jederzeit bereit. Zusätzliche Angaben Stellplatz gesucht? Wir haben die Lösung! Hausgeld: 46,00 EUR
Lage und Besonderheiten
Das Marx-Zentrum befindet sich im nordöstlichen Teil Neuperlachs zwischen Karl-Marx-Ring und Friedrich-Engels-Bogen, ca. zehn Gehminuten zur U5, Perlach Zentrum und zur S-Bahn Perlach-Süd. Bis zur Autobahn Salzburg benötigen Sie mit dem PKW keine zehn Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Mit der U-Bahn gelangen Sie ohne Stress in ca. 30 Minuten direkt zum Stachus oder Hauptbahnhof. In direkter Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen wie z.B.. Schwimmbäder, Sportanlagen, Ostpark mit Tennisplätzen, Schulen, Kirche und Kindergärten. Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
