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    Stylisches Gewerbestudio mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,90 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1972
    Wohnbereich CG Stylisches Gewerbestudio mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
    Wohnbereich CG
    • Wohnbereich CG Stylisches Gewerbestudio mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
    • Wohnbereich 1 Stylisches Gewerbestudio mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
    • Wohnbereich 2 Stylisches Gewerbestudio mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
    • Galerie Stylisches Gewerbestudio mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
    • Galerie 2 Stylisches Gewerbestudio mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
    • Küche 1 Stylisches Gewerbestudio mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
    • Badezimmer 2 Stylisches Gewerbestudio mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
    • Grundriss UG 1 Stylisches Gewerbestudio mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
    • Grundriss UG 1 Animation Stylisches Gewerbestudio mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
    • Grundriss UG 2 Stylisches Gewerbestudio mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
    • Grundriss UG 2 Animation Stylisches Gewerbestudio mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
    • Wir freuen uns auf Sie-Ihr Citigrund Team Stylisches Gewerbestudio mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

    Gewerbeobjekt kaufen in München

    Gewerbeobjekt allgemein
    (13256 / ID: 16665681)
    80809 München
    Milbertshofen
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23236393-203, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Preis/m²
    5.057,03 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,90 m²
    Nutzfläche ca.
    78,90 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1972
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes Wohnensemble mit solider Bausubstanz, regelmäßig renoviert und saniert, weitläufiger parkähnlicher Innenhof, praktische Gemeinschaftsräume, Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller, helles Erscheinungsbild in gewachsenem Wohnumfeld.

    Individuelles Studio mit Loftflair und exklusiver Ausstattung, großzügiges Raumkonzept auf zwei Ebenen im Souterrain, eigener Eingang über Außentreppe im Innenhof, aufwendig saniert und neu gestaltet, Fußbodenheizung in allen Räumen, Maßeinbauküche mit großer Kochinsel, Induktionskochfeldern, Edelstahl-Dunstabzugshaube, Arbeitsflächen mit schwarzem Granit, elegantes Bad mit Eckbadewanne, große Dusche mit Tropenregenbrause, LED- Sternenhimmel, beleuchteter Spiegelschrank, trendige Armaturen, in Wand integrierter i-Pod/i-Phone Lautsprechersystem, stylisches Flair mit 5 m hoher Natursteinwand und verglaster Balustrade, Bestausstattung mit zahlreichen, hochwertigen Details. Ein Designerunikat für Individualisten.

    Gemäß Teilungserklärung ist die Einheit als Studio ausgewiesen das bisher zu Wohnzwecken genutzt wurde. Die exklusive Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Bei der Wohnfläche handelt es sich um die gesamte Nutzfläche - eine genaue Wohnfläche kann auf Grund der Beschaffenheit nicht ausgewiesen werden.

    Luxus-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 97,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    168.40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2027/04/20
    Lage und Besonderheiten
    Sehr ruhig gelegen in einer kaum befahrenen Seitenstraße, in der Nähe vom Petuelpark und dem BMW Gelände, gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Restaurants in der nahen Umgebung, nur wenige Gehminuten zum erholsamen Petuelpark, dem Georgenschwaigbad, dem Luitpoldpark und dem weitläufigen Olympiapark, schnelle Verkehrsanbindung mit der U1, U2, U3, dem Bus 50, 178, 180. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23236393-203, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23236399
    URL www.citigrund.de
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