SCHWABING - Duplex-Stellplatz in Nähe Kurfürstenplatz

Kaufpreis

25.000,00 €

Provision

3,57 % inkl. 19 %gesetzl. MwSt.

Baujahr	1910		Verfügbar ab	sofort
Nutzungsart	gewerblich

Zum Verkauf steht ein Tiefgaragen-Duplexparker.
Die Tiefgarage wurde 1985 gebaut, wobei die letzte Sanierung 2009 stattfand. Die Länge des Parkplatzes beträgt ca. 4,90m sowie die Höhe ca. 1,50m.

Der Stellplatz ist ab sofort verfügbar.

Die Instandhaltungsrücklage für die Tiefgarage beträgt: € 90.748,71,- (Gesamt), € 453,74,- (Ihr Anteil).

Das monatliche Hausgeld beträgt: € 30,-

+ Tiefgaragen-Duplex-Parker (unten)
+ Baujahr 1985

Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 107.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)

• 1 Garage
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fern
Endenergieverbrauch	107.70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser		Energieeffizienzklasse	D
Gültig bis	2027/09/05

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	D
Baujahr (gemäß Energiepass)	1910

SCHWABING

Schwabing ist nicht nur ein Stadtteil, sondern Lebensgefühl. Erholungssuchende, Hundebesitzer und Sportler finden im Englischen Garten den idealen Rückzugsort vom stressigen Alltag. Die Abkühlung an heißen Sommertagen holen sich Schwabinger am liebsten im Eisbach im Englischen Garten oder im Freibad Ungererbad. Für die weniger warmen Tage gibt es an der Münchner Freiheit mehrere Kinos, die mit ihrem Programm zwischen Mainstream und Arthouse jeden Geschmack bedienen.

An der Grenze zur Maxvorstadt befindet sich die wohl bekannteste Sehenswürdigkeit Schwabings, das Siegestor. Etwas nördlich davon, an der lebendigen Leopoldstraße gelegen, mit Ihren unzähligen Restaurants, Bars und Geschäften, findet man die 17 Meter hohe Skulptur „Walking Man”. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und ein Krankenhaus finden Sie in unmittelbarer Nähe. Abgesehen von der Leopoldstraße zählt Schwabing eher zu den ruhigeren Wohngegenden Münchens. Im Winter schätzen viele Münchner den Weihnachtsmarkt an der „Freiheit” wegen seiner heimeligen Atmosphäre. Das Kulturprogramm Schwabings ist vielfältig, die Kabarettszene in Altschwabing, mit dem Lustspielhaus, der Lach- und Schiessgesellschaft und dem Vereinsheim, ist schon seit Jahrzehnten weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Graf Immobilien GmbH Herr Christopher Hildebrandt Nordendstraße 26 80801 München

Telefon	+49 89 28 80 79 60, +49 172 58 03 274, 08928807960 (Zentrale)
Fax	+49 89 28 80 79 620
URL	www.grafimmo.de