Revolutionäres Neubauprojekt in München: Van B. Fünf Apartments zur Kapitalanlage

Kaufpreis

3.545.000,00 €

Provision

provisionsfrei

Wohnfläche ca.	195,08 m²		Baujahr	2022
Verfügbar ab	2023		Etagenanzahl	6
Zustand	Erstbezug		Wohneinheiten	5
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Fernwärme
Grundrisse_Paket 2 (304 kB)

VAN B. VERY URBAN LIVING // mit Preis- und Fertigstellungsgarantie.

Ein ikonischer Entwurf von Star-Architekt Ben van Berkel. Ein revolutionäres Wohnkonzept, das Räume maximiert und individueller nutzt als je zuvor. Mitten in Schwabing, mitten im Grünen – entlang einer Platanenallee. Einzigartig in München. Eine neue Zeit des urbanen Wohnens beginnt. Jetzt!

INVESTMENT IN DIE ZUKUNFT
Fünf Van B Apartments im 4. OG: Mitten im Grün, mitten in der Stadt. Der Blick in die Platanenallee - einzigartig. Im vollverglasten Bay Window oder auf dem Balkon sitzend, erfährt man dieses Erlebnis jede Stunde, jeden Tag. Mehr geht nicht? In diesen Apartments schon. Denn optional verfügbare multifunktionale und bewegliche Plug-ins schaffen mehr Raum und Funktion. Ein Beispiel: Wo nachts ein Schlafraum ist, kann tagsüber ein Homeoffice und abends ein Heimkino sein.

MEHR. WERT.
Über den Kauf hinaus: Bauwerk begleitet den Käufer auf Wunsch in allen Bau- und Erwerbsphasen. Ein besonderer Mehrwert für Investoren. Alle Vermietungsleistungen kommen aus einer Hand. Von der Exposé-Erstellung über die Anzeigenschaltung bis hin zur Wohnungsübergabe übernimmt Bauwerk die gesamte Vermarktung der Wohnungen.

+ Kalkulation von Kalt- und Warmmiete
+ Komplette Vermarktung
+ Mietervorauswahl
+ Mietvertrag und Wohnungsübergabe

20 JAHRE BAUWERK. GESCHENK FÜR UNSERE KUNDEN.
Zu den ersten 20 Wohnungen, die im Jubiläumsjahr gekauft werden, verschenken wir je eine Küche von SieMatic. Exklusiv designt für Van B, samt Markengeräten, Planung und Einbau. Und spenden zusätzlich je 1.000 Euro, mit denen eine von drei gemeinnützigen Münchner Institutionen unterstützt wird.

OPTIONALE PLUG-INS
– individuelle Beratung und Konfiguration  
– 9 Basis-Module, u.a. LOUNGE, BED, WORK, STORAGE, KITCHEN
– multifunktional, hochwertiges Design, langlebige Materialien  
– beweglich entlang einem Decken-Schienen-System oder fest verortet

OPTIONAL VOLLMÖBLIERT
– Interiorkonzept von Designerin Stephanie Thatenhorst
– Individuelle Beratung und Konfiguration
– Hochwertige Möbel und Textilien
– Einbauküche von Traditionshersteller SieMatic

INTERIOR
– Bay Windows, vollverglast
– Sonnenschutz, außenliegend und elektrisch
– Echtholzparkett, naturgeölt
– Vorrüstung für Smart-Home KNX-Bussystem

BÄDER
– Feinsteinzeug in Terrazzodesign
– Badarmaturen, Chrom, von Dornbracht
– Waschtisch, Sanitär-Keramik, von Duravit
– Duschen mit Glastrennwänden

Van B schafft nicht nur in der eigenen Wohnung zukunftsweisenden Lebensraum. Es bietet Vorteile für die ganze Community:

MEHRWERTE
– Rooftop Garden: mit 360º München-Panorama
– Cosy Patio: mit Fitness- und Ruhezonen
– Co-Living Space: zum Networken und Loungen
– Paketbox-System: 24/7 Paketannahme
– Bike Repair Station: für kleine Reparaturen
– E-Mobility: Car-/E-Bike-Sharing, E-Ladestationen

Gehobene Ausstattung
Fußboden: Parkett
Dusche
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer

Zusätzliche Angaben Immer für Sie da. Persönlich*, telefonisch oder per Videochat.
Montag bis Sonntag 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Termin unter Tel: +49 (89) 89674397.

*unter Einhaltung aller Schutzmaßnahmen

Provisionsfrei für den Käufer.

• Neubau
• Erstbezug
• Aufzug

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	FernwÄrme
Baujahr (gemäß Energiepass)	2022

MITTEN IM BOOM: SCHWABING, NEUHAUSEN, MAXVORSTADT
Van B nutzt das Beste: Das typische Flair der entspannten Schwabinger Lebensqualität. Die bürgerliche Lockerheit Neuhausens. Den szenigen, jungen Lifestyle der Maxvorstadt. Und das alles mitten im Grünen – entlang einer Plataenallee. In direkter Nachbarschaft: die ensemble-geschützte Barbarasiedlung und das Kreativquartier. Münchens neues Pionierzentrum mit einem Mix aus Wohnen, Wissen, Kreation, Kultur, Start-Ups, Tech-Szene und Natur.

In unmittelbarer Nähe? Urbane Lebensqualität rundum:


– Shopping: Ausgesuchte Boutiquen, Concept-Stores und Geschäfte
– Einkaufen: Zahlreiche Bio-, Wochen- und Supermärkte
– Gastronomie: Szene-Restaurants, Biergärten oder Bars
– Kultur: Museen, Theater, Kinos, Galerien und Pop-Up-Events
– Natur: Sport im Olympiapark, Spaziergang im Luitpoldpark, Garteln im Stadtacker 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Bauwerk Capital GmbH & Co. KG Prinzregentenstraße 22 80538 München

Telefon	+49 89 - 89675312 (Zentrale)
Fax	+49 89 415595-29
URL	www.bauwerk.de