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    Optimale Büroräume in gepflegtem Anwesen
    München Thalkirchner Straße

    870.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    101,60 m²
    Baujahr:
    1992
     Optimale Büroräume in gepflegtem Anwesen<br />
München Thalkirchner Straße
    •  Optimale Büroräume in gepflegtem Anwesen<br />
München Thalkirchner Straße
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München Thalkirchner Straße

    Gewerbeobjekt kaufen in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (JG458 / ID: 22391032)
    81371 München
    Sendling - Westpark
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Anbieter:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
    Herr Johann Goss
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    www.layer-gruppe.de
    089/54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    089 54 50 50 79
    Kosten
    Kaufpreis
    870.000,00 €
    Provision
    3,57 % incl. MWSt
    Details
    Gewerbefläche ca.
    101,60 m²
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese gepflegten und optimal geschnittenen Büroräume mit Bad und kleiner Küche befinden sich in bevorzugter Lage.
    Sie eignen sich perfekt für vielerlei Branchen.
    Es befinden sich 42 Einheiten in der Anlage.

    Die Räume können auch durch Umbaumaßnahmen (Bad, Küche) zu einer Stadtwohnung umgestaltet werden.

    Bei einer Besichtigung erkläre ich Ihnen gerne alle Details.

    Die Ausstattung ist gepflegt
    Zur Immobilie gehört ein Kellerraum.
    Im Haus befinden sich auch ein Wasch- und Trockenraum.

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Gesamtfläche: 101.60qm
    Büroteilfläche: 101.60qm
    Vermietb. Fläche: 101.60qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Ihr Ansprechpartner ist Herr Johann Goss, zertifizierter Sachverständiger und Makler, mobil erreichbar unter 0160 96 701 284.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    89.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/08/01
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    Lage und Besonderheiten
    Die drei Kilometer lange Thalkirchner Straße verbindet gleich drei Stadtteile miteinander – das Glockenbachviertel, den Schlachthof und Sendling 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
    Herr Johann Goss
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    Telefon 089/54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 089 54 50 50 79
    URL www.layer-gruppe.de
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