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    Neun Duplexparker in München - Sendling

    150.000,00 €
    Ansicht Tiefgarage Neun Duplexparker in München - Sendling
    Ansicht Tiefgarage
    • Ansicht Tiefgarage Neun Duplexparker in München - Sendling
    • weitere Ansicht der Tiefgarage Neun Duplexparker in München - Sendling
    • Duplexparker 280 oben u. unten Neun Duplexparker in München - Sendling
    • Duplexparker 362 unten Neun Duplexparker in München - Sendling
    • Duplexparker 403 und 404 oben Neun Duplexparker in München - Sendling
    • Duplexparker 403 und 404 unten Neun Duplexparker in München - Sendling
    • Duplexparker 405 oben u. unten Neun Duplexparker in München - Sendling

    Gewerbeobjekt kaufen in München

    Gewerbeobjekt allgemein
    (1/20/612-612/0604 / ID: 21213330)
    81371 München
    Sendling
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Andreas Schwabe
    Sendlinger-Tor-Platz 1
    80336 München
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2350
    +49 89 238012986
    Kosten
    Kaufpreis
    150.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    4.34
    Details
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    02.09.2021
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Mieteinnahmen
    6.504,00 EURO
    Befeuerungsart
    Gas, Öl
    Objekt und Ausstattung
    neun TG-Duplexparker
    Parkhaus
    Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

    mit Wirkung ab dem 24.11.2021 hat das Bayerische Staatsministerium für Gesundheit und Pflege weitere Maßnahmen zur Eindämmung der Corona-Pandemie beschlossen und die bisherigen Regelungen mit der Veröffentlichung der 15. Bayerischen Infektionsschutzmaßnahmenverordnung (15. BayIfSMV) in einzelnen Bereichen geändert.

    Selbstverständlich ist uns Ihre und unsere Gesundheit sehr wichtig, deshalb achten wir bei Besichtigungen auf die Einhaltungen der Hygiene-Maßnahmen und Abstandsregeln.

    • In diesem Zuge möchten wir Sie darauf hinweisen, dass maximal fünf ungeimpfte/nicht genesene Personen aus max. zwei verschiedenen Hausständen (einschließlich der beteiligten Makler*innen) an einer Besichtigung gleichzeitig teilnehmen.

    • Darüber hinaus bitten wir Sie, das Tragen einer geeigneten Mund-Nasen-Bedeckung zu berücksichtigen (idealerweise FFP2-Standard).

    Sie haben Fragen zu einem unserer Objekte? Kontaktieren Sie uns einfach über die genannten Kontaktdaten. Gerne stimmen wir mit Ihnen eine individuelle Vorgehensweise ab.

    Ihre Immobilienvermittlung der Kreissparkasse


    Die von uns angebotenen Stellplätze im Herzen von Sendling wurden ca. im Jahre 1974 erbaut. Die WEG umfasst insgesamt 178 Stellplätze; diese teilen sich in Einzelstellplätze und Duplexparker auf.

    Die von uns angebotenen Duplexparker werden im Gesamtpaket verkauft. Insgesamt neun Stück, welche allesamt vermietet sind mit einer monatlichen Mieteinnahme von derzeit 537,00 Euro. Teilweise besteht noch Potential nach oben. Die Duplexparker befinden sich in einem soliden Zustand.

    Die angebotenen Stellplätze finden Sie in zentraler Lage in Sendling. Zuletzt gab es eine größere Sanierungsmaßnahme an der Sprinkleranlage, welche mittels Sonderumlagen finanziert und abgeschlossen wurde.

    Eine Besichtigung der Stellplätze ist jederzeit möglich.

    Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


    Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

    selbstverständlich ist uns Ihre und unsere Gesundheit sehr wichtig.
    Deshalb achten wir bei Besichtigungen natürlich weiterhin auf entsprechende Hygiene-Maßnahmen und Abstandsregeln.

    Sie haben Fragen zu einem unserer Objekte? Kontaktieren Sie uns einfach über die genannten Kontaktdaten.

    Wir beantworten Ihnen Ihre Fragen gerne telefonisch oder per Mail und stimmen mit Ihnen eine individuelle Vorgehensweise ab.

    Ihre Immobilienvermittlung der Kreissparkasse

    Gesamtfläche: 140qm


    Zusätzliche Angaben 4,3% Rendite? Kein Problem!

    Hausgeld: 126,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 6504 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 6504 EUR
    • vermietet
    • 9 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Gas
    Endenergieverbrauch
    148,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/06/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Sendling befindet sich südwestlich des Zentrums der Landeshauptstadt München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit.

    Die Infrastruktur, sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als optimal zu bezeichnen. So ist die S- und U-Bahn-Station "Harras" der Linien S 7/S 27 und U6 in nur wenigen Minuten erreichbar. Gleiches gilt für diverse Bushaltestellen. Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze zu den Autobahnen Garmisch-Partenkirchen (A 95), Lindau (A 96) und Salzburg (A 8), sowie in die Münchner Innenstadt.

    Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportanlagen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und können somit bequem genutzt werden.

    Für die Freizeitgestaltung bietet sich der nahegelegene "Westpark" mit seinen zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen an. Angelegt mit einem schönen See, großen Wiesenflächen, und Biergärten lädt er an schönen Tagen zum Entspannen ein.

    Die Nähe zum Stadtzentrum und zur Theresienwiese bietet den Bewohnern Sendlings eine perfekte Kombination von urbanem Leben und der Möglichkeit zur Freizeitgestaltung im Grünen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Andreas Schwabe
    Sendlinger-Tor-Platz 1
    80336 München
    Telefon +49 89 23801 2350
    Fax +49 89 238012986
    URL www.kskmse.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.