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    MÜNCHNER IG: Baugrundstück für Beherbergung, Schulung und Büronutzung mit 1.600 qm Fläche !

    3.500.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    525,00 m²
    Musteransicht MÜNCHNER IG: Baugrundstück für Beherbergung, Schulung und Büronutzung mit 1.600 qm Fläche !
    Musteransicht
    • Musteransicht MÜNCHNER IG: Baugrundstück für Beherbergung, Schulung und Büronutzung mit 1.600 qm Fläche !

    Gewerbeobjekt kaufen in München

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (P230618134 / ID: 20120890)
    81379 München
    Bayern
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Firma Münchner IG
    Edelsbergstr. 6
    80686 München
    www.muenchner-ig.com
    +49(89) 9982974 - 10, +49(89) 9982974 - 10, +49(89) 9982974 - 10 (Zentrale)
    +49(89) 9982974 - 99
    Kosten
    Kaufpreis
    3.500.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    525,00 m²
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht ein sehr schönes Baugrundstück zur gewerblichen Nutzung in guter Lage von München-Obersendling, süd-westlich der Stadt.
    Das Grundstück ist 525 qm groß mit einer Front von ca. 18,5 m und einer Länge von ca. 28,5 m.

    Laut Lokalbaukommission befindet sich die Liegenschaft im Bereich des Nutzungsentwicklungsprogramms für das Gewerbe- und Dienstleistungszentrum München-Obersendling.
    Für das Gebiet ist ein Bebauungsplan in Aufstellung (Aufstellungsbeschluss 1994), welcher nicht rechtskräftig wurde (da er nicht weiter geführt).

    Weitere Informationen erhalten Sie im Rahmen eines persönlichen Gesprächs und nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.

    Gesamtfläche: 1600.0qm


    Zusätzliche Angaben WICHTIGE HINWEISE:
    Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt diskret und im Alleinauftrag.
    Wir bitten Sie in Ihrem Kontaktformular um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Rufnummer).
    Gerne erhalten Sie im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitere vertrauliche Unterlagen und Dokumente.

    Besichtigungen werden ausschließlich mit uns und nach vorheriger Terminabstimmung durchgeführt.

    Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sichern Ihnen schon heute eine kompetente Kaufabwicklung zu.

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    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Das angebotene Grundstück befindet sich in einer sehr attraktiven Lage mit sehr guter Infrastruktur in Obersendling - einem süd-westlichen Stadtteil Münchens.

    Besonders bekannt ist der Stadtteil Obersendling durch die Siemens-Werke. In direkter Umgebung befindet sich die Isar Grundschule, die Hochschule für Angewandte Sprachen sowie eine städtische Kindertageseinrichtung und eine AWO Kindertagesstätte.

    Besonders beliebt ist der nahegelegene Südpark dieser bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Spiel- und Sportplätze, Fahrradwege, Grillstellen, einen Trimm-Dich-Pfad, Tischtennisplatten, eine Skateranlage, Stockschießbahnen und im Winter einen Rodelberg.

    In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte wie z.B. Netto, Lidl, Aldi, Penny, EDEKA und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Angesiedelt ist hier ebenso ein MC Donald´s Fastfood-Restaurant, sowie mehrere Fitnessstudios, Tankstellen, Banken sowie ein griechisches Restaurant und ein Hotel in unmittelbarer Nähe.

    Die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt wie der berühmte "Marienplatz" oder der "Münchner Hauptbahnhof" machen diesen Stadtteil vor allem für Familien und Ehepaare sowie Singles zu einem sehr begehrten Stadtteil. Die hervorragende und zentrale Lage des Grundstücks bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: In unmittelbarer Umgebung befinden sich die U-Bahn Stationen "Machtlfinger Straße, 6 Gehminuten eentfernt sowie Aidenbachstraße, 9 Gehminuten entfernt".

    Den Starnberger See erreichen Sie über die Autobahn "A95" in ungefähr 16 Fahrminuten, den Münchner Flughafen "Franz Josef Strauß" circa 35 Fahrminuten.

    Stadtteil 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Firma Münchner IG
    Edelsbergstr. 6
    80686 München
    Telefon +49(89) 9982974 - 10, +49(89) 9982974 - 10, +49(89) 9982974 - 10 (Zentrale)
    Fax +49(89) 9982974 - 99
    URL www.muenchner-ig.com
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