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    Ladeneinheit zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Schwabing-West

    380.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    88,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1961
    Hausansicht Ladeneinheit zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Schwabing-West
    Hausansicht
    • Hausansicht Ladeneinheit zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Schwabing-West
    • Grundriss Ladeneinheit zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Schwabing-West
    • Eingangsbereich Ladeneinheit zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Schwabing-West
    • Verkaufsraum Ladeneinheit zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Schwabing-West
    • Visitenkarte Ladeneinheit zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Schwabing-West

    Gewerbeobjekt kaufen in München

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/020-021/3866 / ID: 15514970)
    80804 München
    Schwabing-West
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Sabrina Bachmann (Bestand)
    Einsteinstraße 1
    81675 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59530, 0171 7894983
    089 2167-959530
    Kosten
    Kaufpreis
    380.000,00 €
    Preis/m²
    4.318,18 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    88,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1961
    Verfügbar ab
    ab sofort verfügbar
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1961 erstellten Mehrfamilienhauses, welches stets instand gehalten wurde. So wurden bereits das Dach, die Heizung und die Fenster erneuert.

    Die Ladeneinheit ist unterteilt in einen großen Verkaufsraum mit Schaufenster, einen Nebenraum sowie ein WC.
    Die Ladeneinheit wird seit mehr als 80 Jahren von den Eigentümern als Friseursalon genutzt. Bei Interesse würde der Eigentümer sein Inventar kostenlos übergeben.

    Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Einheit selbst zu nutzen oder neu zu vermieten.

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 88qm


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt.
    Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Energiepass gültig bis 2018/10/16
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    124 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    Lage und Besonderheiten
    Die hier angebotene Ladeneinheit wird seit mehr als 80 Jahren von den Eigentümern als Friseur-
    salon genutzt und liegt im begehrten Stadtteil Schwabing-West.

    Der Standort bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Personal und Kunden. Es sind nur wenige Gehminuten zur U-Bahnstation „Bonnerplatz” mit der Linie U3 und zur Trambahnhaltestelle „Karl-Theodor-Str.” der Linie 28, welche sich direkt vor der Türe befindet.
    Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs (Apotheke, Lebensmittel, Banken, Ärzte, Restaurant usw.)
    in unmittelbarer Nachbarschaft, sind weitere Vorteile dieser Immobilie.

    Die Infrastruktur ist ebenfalls als ideal zu bezeichnen. Über die Belgradstraße und den Mittleren Ring ist die hier angebotene Immobilie mit dem Pkw schnell und bequem erreichbar.

    Der nahe Luitpoldpark bietet attraktive Möglichkeiten für die Mittagspause. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Sabrina Bachmann (Bestand)
    Einsteinstraße 1
    81675 München
    Telefon 089 2167-59530, 0171 7894983
    Fax 089 2167-959530
    E-Mail r38q4bagmx@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.