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    Ihre Kapitalanlage in München - Hadern ! Attraktive Wohnung mit zwei Balkonen

    350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    76,67 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1974
     Ihre Kapitalanlage in München - Hadern ! Attraktive Wohnung mit zwei Balkonen
    •  Ihre Kapitalanlage in München - Hadern ! Attraktive Wohnung mit zwei Balkonen
    • Grundriss Ihre Kapitalanlage in München - Hadern ! Attraktive Wohnung mit zwei Balkonen
    • Lageplan Ihre Kapitalanlage in München - Hadern ! Attraktive Wohnung mit zwei Balkonen

    Gewerbeobjekt kaufen in München

    Wohn- und Geschäftshaus
    (9819 / ID: 18416949)
    81375 München
    Hadern
    Deutschland / Westpark (Süd), Hadern (Süd)
    Anbieter:
    Eder Immobilien München KG
    Herr Otto Eder
    Südliche Auffahrtsallee 77
    80639 München
    www.eder-und-partner.de
    +49(89) 17997210, +49(174) 1799724, +49 (0) 89 17 99 72 - 0 (Zentrale)
    +49 (89) 17997222
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,67 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1974
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    10.428,00 EURO
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In den 70er Jahren gebaut und umfangreich durch die PATRIZIA AG saniert, eröffnete der „ROMANO PARK III” in München – Hadern eine renditebewusste Perspektive für Kaptialanleger und Selbstnutzer.
    Auf Kosten von PATRIZIA wurden die Fenster durch Kunststoff-Fenster erneuert, sowie eine Fassaden- und Dachsanierung ist erfolgt. Vor der Übergabe an die Eigentümer hat die PATRIZIA den TÜV SÜD – als unabhängiger Gutachter – die Einhaltung von bautechnischen Standards und Normen in den Bereichen Dach, Fassade, Fenster, Keller, Stahlbauteile, Heizungsanlage, Balkone und Tiefgarage umfangreich geprüft und auf eventuelle Mängel untersucht.

    Die angebotene 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle weiteren Informationen erhalten Sie aus erster Hand direkt von EDER + PARTNER Immobilien.

    Herr Otto Eder steht Ihnen gerne telefonisch +49 (0) 89 179972-10 oder mobil +49 (0) 174 1799724 zur Verfügung.
    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.eder-und-partner.de.

    Hier finden Sie viele weitere Angebote aus unserem Immobilienpool sowie Leistungen rund um die Immobilie.

    Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen!

    Um eine unverzügliche Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir bei Ihrer Anfrage um vollständige Daten, wie Name, Adresse, Telefonnummer, Email. Vielen Dank!

    Mieteinnahmen (ist): 10428.00 EUR pro JAHR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    161.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2019/07/08
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Lage und Besonderheiten
    HADERN

    -Ruhige Wohnanlage
    -Optimale Infrastruktur
    -Zahlreiche Sporteinrichtungen, Kulturangebote, Kindergärten, Schulen und Ärzte
    -Das Einkaufszentrum Hadern ist fußläufig erreichbar
    -U-Bahn ist nur wenige Meter von dem Romano Park III entfernt
    -Ideale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A95 und A96 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Eder Immobilien München KG
    Herr Otto Eder
    Südliche Auffahrtsallee 77
    80639 München
    Telefon +49(89) 17997210, +49(174) 1799724, +49 (0) 89 17 99 72 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 17997222
    URL www.eder-und-partner.de
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