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    Ihr Laden oder Büro
    in schönster Alt - Schwabinger Lage

    379.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    55,00 m²
    Baujahr:
    1977
    Atelier Ihr Laden oder Büro<br />
 in schönster Alt - Schwabinger Lage
    Atelier
    • Atelier Ihr Laden oder Büro<br />
 in schönster Alt - Schwabinger Lage
    • Laden / Büro Ihr Laden oder Büro<br />
 in schönster Alt - Schwabinger Lage
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 in schönster Alt - Schwabinger Lage
    • Grundriss Ihr Laden oder Büro<br />
 in schönster Alt - Schwabinger Lage

    Gewerbeobjekt kaufen in München-Schwabing

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (46174LH / ID: 15400577)
    80802 München-Schwabing
    Deutschland / Lehel (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Lenka Henseler
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    089- 17958197, 0178 - 8781462, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    089-60032787
    Kosten
    Kaufpreis
    379.000,00 €
    Preis/m²
    6.890,91 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
    Details
    Gewerbefläche ca.
    55,00 m²
    Baujahr
    1977
    Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Die architektonische Gestaltung des Gebäudes ist ansprechend und steht somit für gehobenes Ambiente.

    Repräsentativ, zentral und lichtdurchflutet sorgt das Büro / Atelier / der Laden / Schulungsraum oder Seminarraum im begrünten Innenhof für ein neues Verständnis von Arbeit, Kommunikation und Wohlfühlen.

    Der Bezug der Ladenfläche ist nach Absprache möglich.

    Hochwertige, stylische Ausstattung:

    *** neuwertig
    *** 6 m breite Glaßfront - dadurch sehr lichtdurchflutet und elegant
    *** dunkler Vollholzparkettboden
    *** Küchenzeile
    *** großzügige Raumaufteilungsmöglichkeit
    *** moderne Netzwerkverkabelung ist vorhanden
    *** WC
    *** 1 Garagenstellplatz bei Bedarf
    *** Sauna, Dusche und schöner Garten zur Mitbenutzung

    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 55.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 19.11.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 185.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 29.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    Energiepass gültig bis 2018/11/19
    • Aufzug
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    185.00 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Die Anlage befindet sich in Bestlage Altschwabings mit perfekter Infrastruktur und hoher Wertsteigerung nähe Nikolaiplatz.

    Die Lage ist wunderschön und absolut ruhig.

    Zur Leopoldstrasse sind es nur 2 Minuten genauso wie zum Englischen Garten.

    In direkter Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Einkaufsläden, Restaurants, Cafés und Bars.

    Zur MVV sind es 2 Minuten Gehweg (Bus und Straßenbahn)
    und 4 Minuten Gehweg zur U6 und U3. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Lenka Henseler
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    Telefon 089- 17958197, 0178 - 8781462, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax 089-60032787
    E-Mail l.henseler@immobilien-zippold.de
    URL www.immobilien-zippold.de
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