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    Hochwertiges Wohn- oder Gewerbeobjekt in beliebter Lage München - Pasing!

    1.090.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    230,00 m²
    Baujahr:
    2002
    vorder3 Hochwertiges Wohn- oder Gewerbeobjekt in beliebter Lage München - Pasing!
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    Gewerbeobjekt kaufen in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (WY342 / ID: 15729661)
    81243 München
    Pasing
    Deutschland / Pasing (West), Aubing (West)
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    Anbieter:
    ALL-TERRARING-Exklusive Immobilien
    Frau Gisela Danner
    Maximilianstr. 31
    80539 München
    www.all-terraring.de
    089 / 24 20 70 90, 01795415913, (089) 24 20 70 90 (Zentrale)
    089 24 20 70 921
    Kosten
    Kaufpreis
    1.090.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. ges. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    230,00 m²
    Baujahr
    2002
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt unterteilt sich in mehrere momentan abgeschlossene Einheiten, die miteinander verbunden werden können.
    Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einheiten und im 1. OG eine Einheit.
    Im Untergeschoss befinden sich zwei große Hobbyräume.
    Außerdem werden 8-Duplex-Stellplätze mitverkauft.

    Aufteilung:

    Erdgeschoss Links:
    Gewerbeeinheit Nummer 1 = ca. 72 m2
    Verkaufsraum Laden 60,58 m2, Vorraum 10 m2, BAD/WC 2,80 m2 = Brutto 76,73 m2 ( Hobbyraum ca. 18,32 m2)

    Erdgeschoss Rechts:
    Gewerbeeinheit Nummer 2 = ca. 55 m2
    Verkaufsraum Laden 49,11 m2, Vorraum 3,96 m2, BAD/WC 1,85 m2 = Brutto 55,92 m2 ( Hobbyraum ca.18,33 m2)

    Obergeschoss:
    Wohneinheit = ca. 83 m2
    Wohnku?che ca.15,50 m2, Essen und Wohnen ca. 30,50 m2, Schlafzimmer ca. 14,00 m2, Kinderzimmer ca. 11,50 m2, Bad ca. 8,00 m2, Flur 2,50 m2, Abstellraum ca. 1,68 m2

    Hinweis und Nutzungsmöglichkeiten für die Gewerberäume:
    Eine Nutzung wäre unter anderem ideal für:
    Büro, Verwaltung, Versicherungsagentur, Werbeagentur, Galerie, Architekten, Steuerberater, Mediziner, Therapie, Internet-Produkte, Telekom, elektronische Artikel, Versand o.ä.
    Produzierendes Gewerbe ist nur unter Vorbehalt möglich.
    Imbiss oder Cafe, Getränkemarkt oder ähnliches, sind ausgeschlossen.

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 243.00qm


    Zusätzliche Angaben Praxisfläche
    8x Stellplatz (Kaufpreis: 56.000,00 EUR)
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    113.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/09/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    Lage und Besonderheiten
    Bis heute zeichnet sich Pasing durch ein eigenes Selbstbewusstsein und eine von München fast unabhängige Infrastruktur aus.
    Mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Pasinger Arcarden, öffentlichen Einrichtungen und der vielfältigen Freizeitangebote gewährleistet Ihnen Pasing einen attraktiven Mehrwehrt an Wohngefühl.
    Das typische Flair einer Großstadt und die Ruhe durch städtische Parkanlagen machen Pasing zu einem lebhaften, mit vielen gesundheitlichen, sozialen und schulischen Einrichtung, Stadteil der bayerischen Landeshauptstadt.
    Die Infrastruktur gewinnt unter anderem durch die kurzen Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn-Stammstrecke, Stadtbusse) und der Autobahn A8. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    ALL-TERRARING-Exklusive Immobilien
    Frau Gisela Danner
    Maximilianstr. 31
    80539 München
    Telefon 089 / 24 20 70 90, 01795415913, (089) 24 20 70 90 (Zentrale)
    Fax 089 24 20 70 921
    E-Mail gisela.danner@all-terraring.de
    URL www.all-terraring.de
    Anbieter kontaktieren
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