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    HEGERICH: NIESSBRAUCH! - Zentral gelegene 1 Zimmer Maisonette-Wohnung mit großzügigem Hobbyraum

    380.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    76,55 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1982
    Titelbild HEGERICH: NIESSBRAUCH! - Zentral gelegene 1 Zimmer Maisonette-Wohnung mit großzügigem Hobbyraum
    Titelbild
    • Titelbild HEGERICH: NIESSBRAUCH! - Zentral gelegene 1 Zimmer Maisonette-Wohnung mit großzügigem Hobbyraum
    • Blick Richtung Terrasse HEGERICH: NIESSBRAUCH! - Zentral gelegene 1 Zimmer Maisonette-Wohnung mit großzügigem Hobbyraum
    • Innenhof HEGERICH: NIESSBRAUCH! - Zentral gelegene 1 Zimmer Maisonette-Wohnung mit großzügigem Hobbyraum
    • Hauszugang HEGERICH: NIESSBRAUCH! - Zentral gelegene 1 Zimmer Maisonette-Wohnung mit großzügigem Hobbyraum
    • Treppenhaus HEGERICH: NIESSBRAUCH! - Zentral gelegene 1 Zimmer Maisonette-Wohnung mit großzügigem Hobbyraum
    • Grundriss EG HEGERICH: NIESSBRAUCH! - Zentral gelegene 1 Zimmer Maisonette-Wohnung mit großzügigem Hobbyraum
    • Grundriss Souterrain HEGERICH: NIESSBRAUCH! - Zentral gelegene 1 Zimmer Maisonette-Wohnung mit großzügigem Hobbyraum

    Gewerbeobjekt kaufen in München

    Wohn- und Geschäftshaus
    (WG98360 / ID: 19701880)
    80687 München
    Deutschland / Pasing (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Sascha Gazawi
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 2306962-14, +49 151 40555111, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Kaufpreis
    380.000,00 €
    Provision
    3,48 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,55 m²
    Nutzfläche ca.
    104,90 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    Verkauf auf Nießbrauchbasis
    Etage
    0 von 4
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese exklusiv angebotene Maisonette-Wohnung wird auf Nießbrauchbasis verkauft. Das bedeutet der jetzige Eigentümer wird die Wohnung nach Verkauf auf Lebenszeit mietfrei bewohnen. Im Gegenzug erhalten Sie die Immobilie zu einem stark abgezinsten Kaufpreis. Die angebotene Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage mit sehr guter Infrastruktur. Aus Pietätsgründen werden keine Bilder der Wohnung zur Verfügung gestellt. Sie können davon ausgehen, dass die Wohnung bei Neubezug vollständig renoviert werden sollte. Eine ideale Kapitalanlage für Interessenten, die nach einer sicheren Vorsorge für Ihre Kinder oder Enkelkinder suchen.

    - Grüne Lage inklusive Terrasse
    - Wohnfläche (sehr große Räume)
    - Gartenmitbenutzung
    - sehr gute infrastrukturelle Anbindung
    - ideale Kapitalanlage zu günstigem Kaufpreis

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Teppich
    Badewanne
    Offene Küche
    Abstellraum
    Rollladen
    Vermietb. Fläche: 76.55qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    Hausgeld: 276,00 EUR
    Stellplatz (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    128,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    08/05/2028
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 2.7 km
    Entfernung Bus: 0.25 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.05 km
    Entfernung Fernbahnhof: 0.7 km
    Entfernung Flughafen: 40.6 km
    Entfernung Gaststaetten: 0.4 km
    Entfernung Gesamtschule: 0.55 km
    Entfernung Grundschule: 1 km
    Entfernung Gymnasium: 3.7 km
    Entfernung Hauptschule: 1.6 km
    Entfernung Kindergaerten: 0.35 km
    Entfernung Realschule: 1.6 km
    Entfernung U/S-Bahn: 0.7 km
    Entfernung Zentrum: 6 km
    Der Stadtteil Laim liegt zwischen der Schwanthalerhöhe im Osten sowie Pasing im Westen und erstreckt sich in seiner Nord-Süd-Ausdehnung von den Bahnanlagen Hauptbahnhof-Pasing bis zur Autobahn A 96 München-Lindau. Neben dem S-Bahnhof Laim ist der Stadtteil durch drei U-Bahnhaltepunkte und die Trambahnlinie 19 an das öffentliche Nahverkehrsnetz und das übrige Stadtgebiet angebunden.

    "In Loam bin I dahoam", sagt der Laimer. Und tatsächlich, in dem weniger bekannten Stadtteil lässt es sich gut leben. Geschäftig geht es in der Fürstenrieder Straße zu, ruhig und beschaulich in den Nebenstraßen. Ein Ort, an dem man sich wohl fühlt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Sascha Gazawi
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 2306962-14, +49 151 40555111, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
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