Login
weitere Angebote

    Großzügige DG-Galeriewohnung inkl. 2 TG-Einzelstellplätze!

    798.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    136,92 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    Wohnung Moosach Großzügige DG-Galeriewohnung inkl. 2 TG-Einzelstellplätze!
    Wohnung Moosach
    • Wohnung Moosach Großzügige DG-Galeriewohnung inkl. 2 TG-Einzelstellplätze!
    • Wohnbereich Großzügige DG-Galeriewohnung inkl. 2 TG-Einzelstellplätze!
    • Esszimmer Großzügige DG-Galeriewohnung inkl. 2 TG-Einzelstellplätze!
    • Wohnzimmer Großzügige DG-Galeriewohnung inkl. 2 TG-Einzelstellplätze!
    • Essbereich Großzügige DG-Galeriewohnung inkl. 2 TG-Einzelstellplätze!
    • Kinderzimmer Großzügige DG-Galeriewohnung inkl. 2 TG-Einzelstellplätze!
    • Ausblick Großzügige DG-Galeriewohnung inkl. 2 TG-Einzelstellplätze!
    • Hauseingang Großzügige DG-Galeriewohnung inkl. 2 TG-Einzelstellplätze!
    • Grundriss Wohnung Großzügige DG-Galeriewohnung inkl. 2 TG-Einzelstellplätze!
    • Grundriss Galerie Großzügige DG-Galeriewohnung inkl. 2 TG-Einzelstellplätze!
    • eigenwert Großzügige DG-Galeriewohnung inkl. 2 TG-Einzelstellplätze!

    Gewerbeobjekt kaufen in München

    Wohn- und Geschäftshaus
    (W693-R / ID: 19517225)
    80993 München
    Deutschland / München (Stadt)
    Anbieter:
    eigenwert GmbH
    Herr Benjamin Simml
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    +49 89 2128-3057 (Zentrale)
    +49 89 2128-773099
    Kosten
    Kaufpreis
    798.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,92 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    sonstiges
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    USt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 beträgt die Prov. nur 3,48 % inkl. 16 % USt.

    Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/eRN2 an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen.

    Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese
    4-Zimmer-Galerie-Wohnung in Moosach an. Die Immobilie befindet sich im 7. und somit obersten Stockwerk in einer im Jahr 1972 erstellten Wohnanlage und ist mit dem Lift erreichbar.

    Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, einen großen Koch- und Essbereich, Wohnzimmer mit Galerie, Gäste-WC und Bad.

    Highlight ist hier der nach Süden ausgerichtete Wohnraum mit einer Galerie und somit ca. 5 m Raumhöhe. Eine große Fensterfront bietet Ihnen einen lichtdurchfluteten Raum und eine grandiose Aussicht bis in die Berge. Vor dem Essbereich befindet sich ein ca. 11,5 m² großer Südbalkon, ebenfalls mit Blick bis in die Alpen.

    Wohnung und Gebäude befinden sich in gepflegtem Zustand. Am Haus sind mittelfristig Sanierungsarbeiten geplant.

    - Galerie
    - großer Südbalkon
    - zweiter Balkon (nord)
    - Küche mit Fenster
    - Einbauküche
    - innenliegendes Bad
    - Gäste-WC
    - Laminatboden
    - Fliesenboden
    - Waschmaschine mit Münzautomat und Trockenraum im Kellergeschoss
    - Gegensprechanlage
    - Kellerabteil
    - Fahrradkeller
    - Personenaufzug
    - 2 TG-Einzelstellplätze (im Kaufpreis enthalten)
    - gepflegter Zustand
    - gute Infrastruktur

    Fußboden: Laminat


    Zusätzliche Angaben Heizung/EnEV:
    Fernwärme, Verbrauch 137,9 kWh/(m²a), EEK E, Bj. 1972
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    137,90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    08/08/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Moosach liegt im Nordwesten Münchens, unweit vom Olympia-Einkaufszentrum, welches Ihnen mitten in München einen idealen Lebensraum bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, diverse Restaurants, Banken, Apotheke sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Nicht zu vergessen sind die vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten, die der nahegelegene Olympiapark bietet. Die bekannteste Grünanlage gehört zu den meistgenutzten Erholungsoasen der Stadt - ob zur sportlichen Betätigung oder einfach nur zum Entspannen.

    - Bahn (U3): ca. 700 m
    - Bushaltestelle (Linie 175): ca. 190 m
    - Stadtzentrum München: ca. 8 km
    - Autobahn (A99): ca. 5,5 km
    - Flughafen: ca. 37 km
    - OEZ: ca. 200 m
    - Olympiapark: ca. 2,5 km
    - Lerchenauer See: ca. 2 km

    Kontakt
    Antwort an:
    eigenwert GmbH
    Herr Benjamin Simml
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    Telefon +49 89 2128-3057 (Zentrale)
    Fax +49 89 2128-773099
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.