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    Großer TG-Einzelstellplatz - Nähe Flaucher & U-Bahn

    36.900,00 €
    TG-Stellplatz zu verkaufen Großer TG-Einzelstellplatz - Nähe Flaucher & U-Bahn
    TG-Stellplatz zu verkaufen
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    • Großzügige Tiefgarage Großer TG-Einzelstellplatz - Nähe Flaucher & U-Bahn
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    Garage / Stellplatz kaufen in München

    Garage / Stellplatz
    (6431-KH / ID: 18634660)
    81543 München
    Untergiesing
    Deutschland / Au (Ost), Giesing (Ost), Harlaching (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Frau Kerstin Höcht (Immobilienkauffrau (IHK))
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    www.grafimmo.de
    0175 9914142, 0175 9914142, 08966676890 (Zentrale)
    089 666768920
    Kosten
    Kaufpreis
    36.900,00 €
    Provision
    4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    1.428,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Tiefgaragenstellplatz
    TG-Einzellstellplatz im Zentrum Münchens - Untergiesing/Haidhausen

    Dieser Tiefgaragen-Einzelstellplatz befindet sich in Bestlage Haidhausens. Eine übersichtliche Einfahrt mit elektrischem Tor und guter Beleuchtung führt Sie in die Tiefgarage.

    Der Stellplatz ist aktuell vermietet. Die mtl. Miete beträgt 119,- € ink. MwSt.


    Die Maße sind wie folgt:
    + Länge ca. 5,68 m
    + Breite ca. 2,32 m (+14 cm innen)
    + Höhe ca. 2,20 m (+ 80 cm innen)

    + TG-Einzelstellplatz
    + übersichtliche Einfahrt
    + gute Beleuchtung
    + Baujahr 1961
    + mtl. Wohngeld 34,- €
    + ca. 3,3% Rendite möglich

    Gesamtfläche: 11.00qm


    Zusätzliche Angaben Hinweis auf Provisionspflicht:

    Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.


    Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

    Mieteinnahmen (ist): 1428 EUR pro JAHR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 36.900,00 EUR)
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    151.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/01/10
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Lage und Besonderheiten
    GIESING

    Giesing ist ein rechts der Isar gelegener, südöstlicher Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt München. 1936 wurde der Stadtteil Giesing aufgeteilt in Obergiesing-Fasangarten und Untergiesing- Harlaching.

    Obergiesing: Beliebtes Wohnviertel mit günstigen Mieten
    In Obergiesing findet man städtebaulich alle Arten von Gebäuden, die eine Großstadt auszeichnen: Ein- und Zweifamilienhäuser in kleinen Siedlungen wechseln sich ab mit größeren Wohnblöcken, die man vor allem an den Hauptstraßen wie der Tegernseer Landstraße findet. Obergiesing hatte lange Zeit den Ruf eines „Arbeiterviertels”, doch mittlerweile zieht es auch immer mehr Familien hierher. Die Nähe zum Zentrum und die im vergleich zu anderen Innenstadtvierteln günstigen Mieten machen den Stadtteil zu einem sehr beliebten Wohnort in der bayerischen Landeshauptstadt.

    Untergiesing: Löwenrevier
    Hier ist die Fußballmannschaft des TSV 1860 München gemeint. Mit dem Grünwalder Stadion befindet sich in diesem Viertel das Herz des Traditionsvereins. Auch Untergiesing hatte lange Zeit den Ruf eines „Arbeiterviertels” mit bezahlbaren Mieten, dies hat sich aber im Laufe der letzten Jahre mehr und mehr geändert. Mit der Auenlandschaft an der Isar hat das Stadtviertel eine wunderschöne Naturoase.

    + ca. 5 Min. Fußweg zur U1 "Candidplatz"
    + zur wenige Gehminuten zum Bus 52 "Winterstraße"
    + ca. 5 Autominuten in die Innenstadt
    + nur wenigen Minuten zur Isar und zum Flaucher
    + Supermärkte, Restaurants, Bars, Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Frau Kerstin Höcht (Immobilienkauffrau (IHK))
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    Telefon 0175 9914142, 0175 9914142, 08966676890 (Zentrale)
    Fax 089 666768920
    URL www.grafimmo.de
    Anbieter kontaktieren
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