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    Gastronomie mit zusätzlicher Bürofläche

    835.200,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    93,90 m²
    Baujahr:
    1891
    Josephsplatz Gastronomie mit zusätzlicher Bürofläche
    Josephsplatz
    • Josephsplatz Gastronomie mit zusätzlicher Bürofläche
    • Grundriss Gastro Gastronomie mit zusätzlicher Bürofläche
    • option zum Büro Gastronomie mit zusätzlicher Bürofläche

    Gewerbeobjekt kaufen in München

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (14751 / ID: 19475223)
    80797 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Julian Wetzel
    Herterichstr. 42
    81479 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-16, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    835.200,00 €
    Provision
    3,48 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    93,90 m²
    Baujahr
    1891
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Die Gastronomie befindet sich in einem 1891 erbauten Wohn- und Geschäftshaus.
    Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 93,9 m² großes Restaurant. Außerdem gibt es ein 12,5 m² großes Büro sowie ein 9,3 m² großes, zusätzliches Lager. Hieraus könnte, ohne großen Aufwand, eine 25 m² separate Büroeinheit geschaffen werden. Derzeit sind diese Flächen mit dem Restaurant an einen Pächter gemeinsam vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2022. Bei einer Trennung der zwei Flächen, könnten diese später auch separat vermietet werden.

    Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.400,00 € kalt, zuzüglich 200,00 € Nebenkosten.

    Gesamtfläche: 116.00qm


    Zusätzliche Angaben Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das Exposé, in dem sich auch die Originalgrundrisse befinden.
    Lage und Besonderheiten
    Der Altbau liegt zentral im Münchner Stadtteil Maxvorstadt. Aufgrund der
    direkten Lage im Universitätsviertel ist dieser Bezirk eine der beliebtesten
    Wohngegenden in der ganzen Stadt geworden. Bis zu dem bekannten
    Josephsplatz sind es nur ein paar Schritte. Die Anbindung an den öffentlichen
    Nahverkehr ist exzellent. Die U-Bahn-Station Josephsplatz ist fußläufig
    erreichbar. Von dort fahren die U-Bahnlinien U2 und U8 zur Innenstadt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Julian Wetzel
    Herterichstr. 42
    81479 München
    Telefon +49 89 749830-16, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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