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    4% Mietrendite: Neubau Mikro-Appartment-Haus in Pasing-Obermenzing

    3.750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    311,07 m²
    Baujahr:
    2020
    Planung Mikro-Appartment-Haus 4% Mietrendite: Neubau Mikro-Appartment-Haus in Pasing-Obermenzing
    Planung Mikro-Appartment-Haus
    • Planung Mikro-Appartment-Haus 4% Mietrendite: Neubau Mikro-Appartment-Haus in Pasing-Obermenzing
    • Ansicht Grundstück 4% Mietrendite: Neubau Mikro-Appartment-Haus in Pasing-Obermenzing
    • Lage in einem Tempo-30-Abschnitt 4% Mietrendite: Neubau Mikro-Appartment-Haus in Pasing-Obermenzing
    • Nachbarschaftliche Referenz 4% Mietrendite: Neubau Mikro-Appartment-Haus in Pasing-Obermenzing
    • Nachbarschaftliche Referenz 4% Mietrendite: Neubau Mikro-Appartment-Haus in Pasing-Obermenzing

    Gewerbeobjekt kaufen in München

    Wohn- und Geschäftshaus
    (14689 / ID: 19176083)
    81247 München
    Obermenzing
    Deutschland / Obermenzing (West), Untermenzing (West)
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Nicolai Schneider
    Herterichstr. 42
    81479 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-15, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    3.750.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    311,07 m²
    Grundstücksfläche ca.
    544,19 m²
    Baujahr
    2020
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    170.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Der Neubau mit 18 Mikro-Appartments auf drei Vollgeschossen wird in einer zentralen Gegend von München-Pasing-Obermenzing errichtet. Im Untergeschoss wird es Gemeinschaftsräume sowie Abstellräume geben. Auf dem Grundstück entstehen 6 Parkplätze (mehr ist möglich) sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Für weitere Informationen sprechen Sie uns einfach an.

    Ein sehr erfahrener Projektentwickler und Bauträger wird das Mikro-Appartment-Haus nach aktuellsten Standards und in sehr hoher Bauqualität errichten. Für weitere Informationen sprechen Sie uns einfach an.

    Dachform: Flachdach
    Gesamtfläche: 311.07qm
    Vermietb. Fläche: 311.07qm


    Zusätzliche Angaben Die Mikro-Appartments können sehr gerne durch uns komplett vermietet werden. Wir können aber auch Kontakte herstellen zu Mikro-Appartment- und Boardinghouse-Betreibern, die das Haus dann führen. Für weitere Informationen sprechen Sie uns einfach an.

    Das Neubau-Projekt ist aktuell noch in Planung. Deshalb liegt noch keine Bedarfsberechnung für einen Energiekennwert vor, eine Angabe des Energiekennwertes ist daher nicht verpflichtend. Der Energieausweis wird schnellstmöglich nachgereicht.

    Mieteinnahmen (ist): 170000.00 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 170000.00 EUR
    6x Stellplatz Freifläche
    • Neubau
    • Kapitalanlage
    • 6 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Sehr gute, zentrale Lage im Westen von München in einem Tempo-30-Abschnitt mit allen Geschäften und Dienstleistungsbetrieben des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustüre. S-Bahn, Straßenbahn und Bus liegen ebenfalls praktisch vor der Haustüre. Durch die ideale Verkehrsanbindung sind die Hotspots in und rund um München schnell und bequem in kürzester Zeit erreicht. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Nicolai Schneider
    Herterichstr. 42
    81479 München
    Telefon +49 89 749830-15, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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