Login
weitere Angebote

    Lager-/ Produktionsgebäude mit großzügiger Baulandreserve

    850.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    3.000,00 m²
    Baujahr:
    1992
    Außenansicht Südseite Lager-/ Produktionsgebäude mit großzügiger Baulandreserve
    Außenansicht Südseite
    • Außenansicht Südseite Lager-/ Produktionsgebäude mit großzügiger Baulandreserve
    • Südseite Lager-/ Produktionsgebäude mit großzügiger Baulandreserve
    • Nordseite Lager-/ Produktionsgebäude mit großzügiger Baulandreserve
    • PV-Anlage Lager-/ Produktionsgebäude mit großzügiger Baulandreserve
    • Erweiterungsfläche Lager-/ Produktionsgebäude mit großzügiger Baulandreserve
    • Bild aus Kartenansicht Lager-/ Produktionsgebäude mit großzügiger Baulandreserve

    Gewerbeobjekt kaufen in Mühldorf

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1/20/364-364/3078 / ID: 17118862)
    84453 Mühldorf
    Deutschland / Mühldorf a. Inn
    Anbieter:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Alexander Lohr
    Katharinenplatz 17
    84453 Mühldorf a. Inn
    www.spkam.de
    08631/611-3082
    08631/611-8209
    Kosten
    Kaufpreis
    850.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    3.000,00 m²
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    01.01.2019
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das gut erhaltene Gewerbeobjekt wurde 1992 in solider Ziegelbauweise erstellt und verfügt über einen Holzdachstuhl mit Ziegeleindeckung, Fenster mit Isolierverglasung sowie zwei großzügige Tore für die An- und Belieferung.

    Das Objekt erfüllt alle für Sie notwendigen Anforderungen zur Beschäftigung Ihrer Mitarbeiter (getrennte WC-Anlagen / Umkleide-/Aufenthaltsraum).

    Die Gewerbeimmobilie bietet Ihnen eine vielseitige und flexible Nutzung, ganz nach Ihren betrieblichen Anforderungen.

    Zufahrt und Innenhof des Objektes sind mit Betonsteinen gepflastert. Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden sind mit 8 Außenstellplätzen ausreichend gegeben.

    Ein besonderes Plus ist die attraktive Möglichkeit zur Errichtung von zwei Betriebsleiterwohnungen (gem. Bebauungsplan) auf dem 3000 m² großen Grundstück.

    Die auf dem Objekt befindliche PV-Anlage (29,7 kWp) ist im Kaufpreis inbegriffen. Hier besteht zudem ein Einspeisevertrag mit attraktiver Einspeisevergütung von derzeit mtl. ca. € 1.000,00 mit einer Restlaufzeit von ca. 11 Jahren.

    Weitere Eindrücke der inneren Nutzungs- bzw. Gestaltungsmöglichkeit erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Teeküche
    Gesamtfläche: 370qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 8 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    115,70 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    7,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.08.2018
    Gültig bis
    2028/08/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    Lage und Besonderheiten
    Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage im Industrie-/ Gewerbegebiet Mühldorf Nord. Eine exzellente Voraussetzung für eine Gewerbeansiedlung bietet die schnelle Erreichbarkeit der A 94 München-Passau und B 299 Mühldorf-Landshut.

    Mühldorf am Inn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Die Stadt ist eines von 30 Mittelzentren im Regierungsbezirk. Sie liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Die Stadt ist Mitglied im Städtebund Inn-Salzach. Mühldorf liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau. Die Stadt Mühldorf bietet einen Bahnanschluss direkt nach München, Busverbindungen und die A 94 (München-Passau) mit sehr günstigen Verkehrsanbindungen. Die A 94 soll bis 2019 fertig sein. Die Bahn bringt Sie im Stundentakt in die Landeshauptstadt München. In der historischen Kreisstadt und Umgebung verbinden sich bodenständiges Bayern und südländische Heiterkeit. Hier finden Sie eine Urlaubsregion für Kenner und Individualisten. Inmitten einer prachtvollen Landschaft, die geprägt ist von reicher Geschichte, Kultur und unberührter Natur, bietet die Region aller Möglichkeiten für eine aktive Erholung vom Körper und Geist, ob im liebevoll angelegten Stadtpark oder am idyllischen Innufer. Mit wenigen Schritten können Sie dem Alltagsstreß aus dem Weg gehen. Herrliche Wanderwege durch das Naherholungsgebiet in den Innauen und romantische Ausflugsgaststätten bieten die ideale Grundlage zum Relaxen. Langeweile kennt diese Stadt nicht. Auch kulturell Interessierte werden im Kreismuseum fündig. Mühldorf ist es Wert dort zu wohnen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Alexander Lohr
    Katharinenplatz 17
    84453 Mühldorf a. Inn
    Telefon 08631/611-3082
    Fax 08631/611-8209
    E-Mail 0vkqq4jy8b@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spkam.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.