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    KAPITALANLAGE MIT SOLIDER RENDITE AM MG-ZENTRUM

    1.000.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    452,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Anbieter kontaktieren
    KAPITALANLAGE MIT SOLIDER RENDITE AM MG-ZENTRUM
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    Gewerbeobjekt kaufen in Mönchengladbach

    Wohn- und Geschäftshaus
    (236411 / ID: 23054172)
    41061 Mönchengladbach
    Deutschland
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    BETTERHOMES Deutschland GmbH
    Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart
    www.betterhomes.de
    +49 711 959 699 22 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    1.000.000,00 €
    Provision
    4.76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    452,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    380,00 m²
    Nutzfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Etage
    4
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohn -und Geschäftshaus in direkter Nähe zum HBF und zur Innenstadt von Mönchengladbach besteht aus einem großen Ladenlokal mit Terrasse und 5 Wohneinheiten die langjährig voll vermietet sind. Das Objekt wurde im Jahr 1956 wieder aufgebaut. Derzeit wird eine jährliche Kaltmiete i.H.v. ca. 57.100,- € erzielt. Das Restaurant im EG hat einen 5 Jahres-Vertrag mit einer Staffelmieterhöhung.

    Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
    - direkt am HbF und in der Innenstadt von MG - genehmigtes Bauprojekt in Millionenhöhe -Seestadt MG- - voll vermietet und ca. 5,2 % Rendite - gute Anbindung an Nahverkehr und Autobahn - Gasetagenheizung - Glasfaserinternetanschluss - teilweise renovierungsbedürftig - und, und, und...


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    Fläche Balkon/Terrasse 10qm

    • Kapitalanlage
    • 2 Balkone
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Innenstadt, Hbf von Mönchengladbach

    Kontakt
    Antwort an:
    BETTERHOMES Deutschland GmbH
    Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart
    Telefon +49 711 959 699 22 (Zentrale)
    URL www.betterhomes.de
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