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    Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 04720 Döbeln, Schillerstr.

    209.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    402,00 m²
    Baujahr:
    1895
    Frontansicht Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 04720 Döbeln, Schillerstr.
    Frontansicht
    • Frontansicht Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 04720 Döbeln, Schillerstr.
    • Rückansicht Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 04720 Döbeln, Schillerstr.
    • Hauseingang Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 04720 Döbeln, Schillerstr.
    • Haustreppe Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 04720 Döbeln, Schillerstr.
    • BadDGrechts Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 04720 Döbeln, Schillerstr.

    Gewerbeobjekt kaufen in Döbeln

    Wohn- und Geschäftshaus
    (718556 / ID: 16230314)
    04720 Döbeln
    Deutschland / Döbeln, Ebersbach, Großweitzschen, Mochau, Ziegra-Knobelsdorf, Zschaitz-Ottewig
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    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    209.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    402,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    260,00 m²
    Baujahr
    1895
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1895, letzte Modernisierung: 2000, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Wohnfläche: 402m², Gewerbefläche: 79m², Keller, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Das Haus wurde ca. 1895 in massiver Bauweise errichtet, besitzt 3 Vollgeschosse und ist unterkellert. Im Zuge der Sanierung ca. 1998 wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken teilausgebaut. Die straßenseitige Fassade besteht aus Klinkern mit diversen Verzierungen. Die Giebel-und Rückfassade wurde mit Glattputz versehen. Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit (Versicherungs-Agentur) und eine Wohnung, in den weiteren Geschossen sind 6 Wohneinheiten. Die beiden DG-ETW wurden zu Maisonettewohnungen ausgebaut. Die Wohnräume sind hell und gut geschnitten. Beheizt wird das gesamte Objekt mittels einer Erdgas-Zentralheizung, über welche ebenfalls die Warmwasserversorgung erfolgt. Die Sollmiete beträgt bei angenommener Vollvermietung kalt p.a. ca. 25.000 .- €.Ein überschaubarer Instandhaltungsrückstau ist vorhanden.
    Das Gewerbe und die Wohnungen sind zur Zeit nicht vermietet.

    Klinkerfassade straßenseitig, Haustreppe aus Stein mit Fliesen belegt, moderne Sanitärkeramik, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Dachfenster aus Holz, helle und gut geschnittene Räume.

    Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Es liegt ein gerichtliches Gutachten vor, das in unserer Geschäftsstelle eingesehen werden kann.
    Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).

    Gesamtfläche: 260.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

    denkmalgeschützt
    • Kapitalanlage
    • Versteigerung
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich ca. 500 m vom Zentrum der Stadt Döbeln entfernt. Die Umgebungsbebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Gewerbeobjekten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheker befinden sich in fußläufig kurzer Entfernung. Die Infrastruktur der Stadt Döbeln ist sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind im Ort vorhanden. Ein Autobahnanschluss zur BAB A 14 in Richtung Leipzig/ Magdeburg bzw. Dresden/Chemnitz ist ca. 3 km vom Zentrum entfernt. Döbeln liegt mitten im sächsischen Dreieck Leipzig-Dresden-Chemnitz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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