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    Büro, Praxis oder Tanzstudio - Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlage mit ca. 6% !

    268.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    162,00 m²
    Baujahr:
    1716
    Tanzsaal Büro, Praxis oder Tanzstudio - Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlage mit ca. 6% !
    Tanzsaal
    • Tanzsaal Büro, Praxis oder Tanzstudio - Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlage mit ca. 6% !
    • Büroecke Büro, Praxis oder Tanzstudio - Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlage mit ca. 6% !
    • Tanzsaal Büro, Praxis oder Tanzstudio - Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlage mit ca. 6% !
    • Tanzsaal Büro, Praxis oder Tanzstudio - Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlage mit ca. 6% !
    • Umkleide 1 Büro, Praxis oder Tanzstudio - Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlage mit ca. 6% !
    • Denkmalschutztüre Büro, Praxis oder Tanzstudio - Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlage mit ca. 6% !
    • Umkleide 2 Büro, Praxis oder Tanzstudio - Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlage mit ca. 6% !
    • Dusche Büro, Praxis oder Tanzstudio - Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlage mit ca. 6% !
    • WC Büro, Praxis oder Tanzstudio - Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlage mit ca. 6% !
    • WC Büro, Praxis oder Tanzstudio - Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlage mit ca. 6% !
    • Flur Büro, Praxis oder Tanzstudio - Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlage mit ca. 6% !
    • Hauseingang Büro, Praxis oder Tanzstudio - Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlage mit ca. 6% !
    • Eingangsbereich Büro, Praxis oder Tanzstudio - Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlage mit ca. 6% !
    • Grundriss Büro, Praxis oder Tanzstudio - Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlage mit ca. 6% !
    • Information Büro, Praxis oder Tanzstudio - Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlage mit ca. 6% !

    Gewerbeobjekt kaufen in Schwabach

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (279119 / ID: 15946970)
    91126 Schwabach
    Deutschland / Schwabach, Kammerstein, Rednitzhembach
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    268.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    162,00 m²
    Baujahr
    1716
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Wir bieten Ihnen hier eine sehr gute Kapitalanlage in Stadtlage. Die Rendite liegt bei ca. 6 %. Derzeit wird die bis 09/2020 vermietete Denkmalschutz-Immobilie als Tanzstudio (mit Schwingboden) genutzt. Nach Ablauf der Vermietungszeit wären sowohl eine Weitervermietung an den aktuellen Mieter als auch eine Nutzung als Büro oder Praxis denkbar. Zum Objekt gehört auch ein Stellplatz im Freien. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten. Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch ... Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur komplett ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können !

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Gas-Zentralheizung * 1 Stellplatz im Freien inklusive * 1 Tanzsaal (Schwingboden mit Eiche Parkett) * 2 Garderoben mit Dusche * 1 Putzraum * 1 Abstellraum * 1 Büroecke * 1 Aufenthaltsbereich



    Gesamtfläche: 162qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    denkmalgeschützt
    • Kapitalanlage
    Lage und Besonderheiten
    Das zu verkaufende Objekt liegt im Erdgeschoss in zentraler Stadtlage. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfes und die Schwabacher Innenstadt sind bequem fußläufig zu erreichen.

    Schwabach ist mit knapp 40.000 Einwohnern die kleinste von
    25 kreisfreien Städten in Bayern. Als südlichster Partner der mittelfränkischen Städteachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Schwabach stellt die Stadt auch das Bindeglied dar zwischen der Stadtregion Nürnberg und dem südlichen Umland, insbesondere dem Landkreis Roth und dem neuen fränkischen Seenland.

    Zahlreiche Sportvereine bieten eine Vielzahl an unterschiedlichsten Aktivitäten an. Schwabach bietet eine komplette Infrastruktur mit Ärzten, einem Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiger Gastronomie und abwechslungsreichem Freizeitangebot.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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