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    Produktions- und Lagerhalle mit LKW - Zufahrt + Rampe und zahlr. PKW - Stellplätzen u. 6,5 % Rendite

    1.100.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    4.517,00 m²
    Baujahr:
    1965
    Süd - West - Ansicht mit Eingangsbereich Produktions- und Lagerhalle mit LKW - Zufahrt + Rampe und zahlr. PKW - Stellplätzen u. 6,5 % Rendite
    Süd - West - Ansicht mit Eingangsbereich
    • Süd - West - Ansicht mit Eingangsbereich Produktions- und Lagerhalle mit LKW - Zufahrt + Rampe und zahlr. PKW - Stellplätzen u. 6,5 % Rendite
    • Süd - West - Ansicht Produktions- und Lagerhalle mit LKW - Zufahrt + Rampe und zahlr. PKW - Stellplätzen u. 6,5 % Rendite
    • Süd - West - Ansicht Produktions- und Lagerhalle mit LKW - Zufahrt + Rampe und zahlr. PKW - Stellplätzen u. 6,5 % Rendite
    • Nord - West - Ansicht Produktions- und Lagerhalle mit LKW - Zufahrt + Rampe und zahlr. PKW - Stellplätzen u. 6,5 % Rendite
    • Nord - Ost - Ansicht Produktions- und Lagerhalle mit LKW - Zufahrt + Rampe und zahlr. PKW - Stellplätzen u. 6,5 % Rendite
    • Nord - Ost - Ansicht Produktions- und Lagerhalle mit LKW - Zufahrt + Rampe und zahlr. PKW - Stellplätzen u. 6,5 % Rendite
    • Anlieferungszufahrt im Ost - Bereich Produktions- und Lagerhalle mit LKW - Zufahrt + Rampe und zahlr. PKW - Stellplätzen u. 6,5 % Rendite
    • LKW - Rampe im Ost - Bereich Produktions- und Lagerhalle mit LKW - Zufahrt + Rampe und zahlr. PKW - Stellplätzen u. 6,5 % Rendite
    • Süd - Ost - Ansicht Produktions- und Lagerhalle mit LKW - Zufahrt + Rampe und zahlr. PKW - Stellplätzen u. 6,5 % Rendite
    • Eingangsbereich Produktions- und Lagerhalle mit LKW - Zufahrt + Rampe und zahlr. PKW - Stellplätzen u. 6,5 % Rendite
    • Zufahrt und Parkplatzsituation Produktions- und Lagerhalle mit LKW - Zufahrt + Rampe und zahlr. PKW - Stellplätzen u. 6,5 % Rendite
    • Halle 1 Produktions- und Lagerhalle mit LKW - Zufahrt + Rampe und zahlr. PKW - Stellplätzen u. 6,5 % Rendite
    • Halle 1 Produktions- und Lagerhalle mit LKW - Zufahrt + Rampe und zahlr. PKW - Stellplätzen u. 6,5 % Rendite
    • Halle 1 Produktions- und Lagerhalle mit LKW - Zufahrt + Rampe und zahlr. PKW - Stellplätzen u. 6,5 % Rendite
    • Halle 1 Produktions- und Lagerhalle mit LKW - Zufahrt + Rampe und zahlr. PKW - Stellplätzen u. 6,5 % Rendite

    Gewerbeobjekt kaufen in Mindelheim

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (434503-01978 / ID: 16227741)
    87719 Mindelheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Baier (Vertriebsleiter)
    Rathausplatz 2
    87435 Kempten (Allgäu)
    https://immobilien.postbank.de/kempten
    0831 54050-34, 0171 3050031
    0831 54050-35
    Kosten
    Kaufpreis
    1.100.000,00 €
    Preis/m²
    839,95 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    6,52 EURO
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    4.517,00 m²
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Mieteinnahmen
    71.684,40 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt wurde im Jahre 2000 saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
    Die Deckenhöhe in Halle 1 beträgt mind. 3,43 m, in Halle 2 sind es mind. 3,07 m.
    Der Fussboden hat eine Lastabdeckung bis 6 To / m².
    In Halle 1 ist eine Ölheizung installiert, in Halle 2 ist keine Heizung vorhanden und in Halle 3 ist eine Gastherme installiert, welche auch für die Halle 2 erweiterbar ist.
    Das Grundstück ist umzäunt und der fahrbare Bereich ist asphaltiert.

    Das Mietverhältnis für Halle 1 und Halle 2 endet zum 31.10.2018 und könnte dann für eigene Zwecke eingesetzt werden.

    Ein Starkstromanschluß ist vorhanden.
    Es sind 15 PKW - Stellplätze auf eigenem Grundstück vorhanden, weitere Stellplätze können auf dem Grundstück entstehen.
    Eine LKW - Zufahrt zur Rampe ist auf eigenem Grundstück vorhanden.

    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Rampe
    Fußboden: Granit
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 1309.6qm
    Sonst. Fläche: 1309.6qm


    Zusätzliche Angaben Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://immobilien.postbank.de/kempten

    Mieteinnahmen (ist): 71684.4 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 71684.4 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • 15 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV
    Ausgestellt am
    16.10.2017
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Mindelheim ist ein Mittelzentrum und die Kreisstadt des schwäbischen Landkreises Unterallgäu.
    Mindelheim liegt in Mittelschwaben am namensgebenden Fluss Mindel am sogenannten Riedelrücken im bayerischen Alpenvorland rund 60 Kilometer südlich der Bezirkshauptstadt Augsburg und etwa 90 Kilometer westlich der Landeshauptstadt München.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Baier (Vertriebsleiter)
    Rathausplatz 2
    87435 Kempten (Allgäu)
    Telefon 0831 54050-34, 0171 3050031
    Fax 0831 54050-35
    URL https://immobilien.postbank.de/kempten
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