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    Miesbach - Verbrauchermarkt - Erbpacht

    1.600.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    3.894,00 m²
    Baujahr:
    1977
    Ansicht Miesbach - Verbrauchermarkt - Erbpacht
    Ansicht
    • Ansicht Miesbach - Verbrauchermarkt - Erbpacht
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    • Ansprechpartner Miesbach - Verbrauchermarkt - Erbpacht

    Gewerbeobjekt kaufen in Miesbach

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/020-021/1792 / ID: 20266344)
    83714 Miesbach
    Deutschland / Miesbach (Stadt)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Annette Hartmann (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59549, 0175-1132372
    089 2167-959549
    Kosten
    Kaufpreis
    1.600.000,00 €
    Preis/m²
    1.235,52 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    3.894,00 m²
    Baujahr
    1977
    Verfügbar ab
    ab sofort verfügbar
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Verbrauchermarkt
    Der derzeit leerstehende und renovierungsbedürftige Verbrauchermarkt steht auf einem ca. 3.894 m² großen Grundstück im Mischgebiet von Miesbach. Der Verbrauchermarkt umfasst ca. 1.295 m² Verkaufs- und Nebenfläche. Zudem eine große Tiefgarage mit ca. 835 m² und weitere 60 Parkplätze im Hofbereich mit guter Nah- und Fernverkehrsanbindung in Miesbach, Wendelsteinstraße 10. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2072. Günstige Regelung für Vorkaufsrecht und Heimfall mit 2/3 Wertausgleich. Die Wertermittlung erfolgt über einen Gutachter. Gemäß der Grundstücksfläche ergibt sich ein monatlicher Erbbauzins von 0,18 EUR/m² und berechnet nach der Gesamtfläche mit Tiefgarage 0,30 EUR / m². Für einen Investor ergeben sich vielseitige und renditestarke Möglichkeiten.

    Teeküche
    Gesamtfläche: 1295qm


    Zusätzliche Angaben Miesbach

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 1977
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    509,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.09.2020
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2030/09/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Annette Hartmann (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59549, 0175-1132372
    Fax 089 2167-959549
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.