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    Ein Angebot, das Seinesgleichen sucht! Ökologische Sportanlage - Top vermietet!

    1.550.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    2.430,00 m²
    Baujahr:
    2010
    Studio Ein Angebot, das Seinesgleichen sucht! Ökologische Sportanlage - Top vermietet!
    Studio
    • Studio Ein Angebot, das Seinesgleichen sucht! Ökologische Sportanlage - Top vermietet!
    • Bistro und Empfangsbereich Ein Angebot, das Seinesgleichen sucht! Ökologische Sportanlage - Top vermietet!
    • Bistro Ein Angebot, das Seinesgleichen sucht! Ökologische Sportanlage - Top vermietet!
    • Aufenthaltsbereich Ein Angebot, das Seinesgleichen sucht! Ökologische Sportanlage - Top vermietet!
    • Cardiobereich Ein Angebot, das Seinesgleichen sucht! Ökologische Sportanlage - Top vermietet!
    • Studio von oben Ein Angebot, das Seinesgleichen sucht! Ökologische Sportanlage - Top vermietet!
    • Bodytec-Bereich Ein Angebot, das Seinesgleichen sucht! Ökologische Sportanlage - Top vermietet!
    • Umkleide Damen Ein Angebot, das Seinesgleichen sucht! Ökologische Sportanlage - Top vermietet!
    • Umkleidekabine Damen Ein Angebot, das Seinesgleichen sucht! Ökologische Sportanlage - Top vermietet!
    • WC Damen Ein Angebot, das Seinesgleichen sucht! Ökologische Sportanlage - Top vermietet!
    • Solarium Ein Angebot, das Seinesgleichen sucht! Ökologische Sportanlage - Top vermietet!
    • Sauna Damen Ein Angebot, das Seinesgleichen sucht! Ökologische Sportanlage - Top vermietet!
    • Außenbereich Sauna Ein Angebot, das Seinesgleichen sucht! Ökologische Sportanlage - Top vermietet!
    • Ansicht Ein Angebot, das Seinesgleichen sucht! Ökologische Sportanlage - Top vermietet!
    • Grundriss Erdgeschoss Ein Angebot, das Seinesgleichen sucht! Ökologische Sportanlage - Top vermietet!

    Gewerbeobjekt kaufen in Memmingen

    Land- und Forstwirtschaft
    (306144 / ID: 16768391)
    87700 Memmingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    1.550.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    2.430,00 m²
    Baujahr
    2010
    Verfügbar ab
    August 2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Egal, ob Sie nur auf der Suche nach einer vernünftigen Kapitalanlage sind oder zusätzlich selbst geschäftlich einsteigen wollen... Dieses Angebot ist es auf jeden Fall wert, genauer betrachtet zu werden. Zum Verkauf steht eine Immobilie, die auf Grund Ihrer ökologischen Bauweise schon eine Besonderheit an sich darstellt. Das Gebäude ist derzeit an eine Fitness-Betreibergesellschaft verpachtet. Der Pachtvertrag läuft noch bis 2020. Die monatliche Netto Mieteinnahme beträgt EUR 8.000,-- zzgl. Nebenkosten. Es besteht jedoch noch zwei mal ein Optionsrecht auf Verlängerung der Pachtzeit um jeweils weitere fünf Jahre. Auf Wunsch kann die Betreibergesellschaft auch übernommen werden - Näheres erfahren Sie bei einem persönlichen Gespräch. Weiterhin haben Sie die Möglichkeit, die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage dazu zu erwerben. Die monatliche Netto Einnahmen liegen hier bei durchschnittlich EUR 2.000,--. Das ist Ihre Chance, durch den Erwerb des Gesamtpakets (Immobilie und Firma) mit einzusteigen und fortzuführen, was schon so gewinnbringend begonnen wurde - und dabei sind noch nicht mal alle Möglichkeiten ausgeschöpft - oder, Sie übernehmen einfach nur die Immobilie als Renditeobjekt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Diese Immobilie wurde in rein ökologischer Bauweise erstellt. Sie besteht sowohl Innen, als auch Außen, aus naturbelassenem Holz. Dazu kommen Wände aus Naturgips und mit Naturharz verklebter Kieselboden im Innenbereich. * Grundwasserwärmepumpe mit Wärmerückgewinnung und Klimatisierung durch die Lüftung * Photovoltaikanlage (60,2 KW Peak) * Damen- und Männerumkleideräume mit jeweils eigener Sauna, Ruheraum und Freiluftbereich * Bistro * zusätzlicher Raum für verschiedene Kursangebote sowie separater Layd-Fitness-Raum * Betriebsappartement * 3 Garagen und 29 Außenstellplätze * Gelände komplett eingezäunt



    Gesamtfläche: 1401qm


    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
    Endenergiebedarf
    109 kWh/(m²a)
     
     
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Memmingen-Nord, unweit der B300 und A96.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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