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    Erfolgskonzept zum Durchstarten: Voll ausgestattetes Gästehaus im Urlaubsgebiet Bayerischer Wald!

    295.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    64,00 m²
    Baujahr:
    1973
    Willkommen! Erfolgskonzept zum Durchstarten: Voll ausgestattetes Gästehaus im Urlaubsgebiet Bayerischer Wald!
    Willkommen!
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    • Bistro im Erdgeschoss Ansicht 1 Erfolgskonzept zum Durchstarten: Voll ausgestattetes Gästehaus im Urlaubsgebiet Bayerischer Wald!
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    • Doppelzimmer Ansicht 1 Erfolgskonzept zum Durchstarten: Voll ausgestattetes Gästehaus im Urlaubsgebiet Bayerischer Wald!
    • Doppelzimmer Ansicht 2 Erfolgskonzept zum Durchstarten: Voll ausgestattetes Gästehaus im Urlaubsgebiet Bayerischer Wald!
    • Ferienwohnung Ansicht 1 Erfolgskonzept zum Durchstarten: Voll ausgestattetes Gästehaus im Urlaubsgebiet Bayerischer Wald!
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    • Ferienwohnung Ansicht 4 Erfolgskonzept zum Durchstarten: Voll ausgestattetes Gästehaus im Urlaubsgebiet Bayerischer Wald!
    • Ferienwohnung Ansicht 5 Erfolgskonzept zum Durchstarten: Voll ausgestattetes Gästehaus im Urlaubsgebiet Bayerischer Wald!
    • Ferienwohnung Ansicht 6 Erfolgskonzept zum Durchstarten: Voll ausgestattetes Gästehaus im Urlaubsgebiet Bayerischer Wald!
    • Badezimmer in Ferienwohnung Ansicht 1 Erfolgskonzept zum Durchstarten: Voll ausgestattetes Gästehaus im Urlaubsgebiet Bayerischer Wald!
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    • Ruheraum im Wellness-Bereich Erfolgskonzept zum Durchstarten: Voll ausgestattetes Gästehaus im Urlaubsgebiet Bayerischer Wald!
    • Dusche im Wellness-Bereich Erfolgskonzept zum Durchstarten: Voll ausgestattetes Gästehaus im Urlaubsgebiet Bayerischer Wald!

    Gewerbeobjekt kaufen in Mauth

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (809007 / ID: 15817647)
    94151 Mauth
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    64,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    813,00 m²
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieser gepflegte Gebäudekomplex bietet Ihnen: * acht Ferienwohnungen * zwei Doppelzimmer * Bistro im Eingangsbereich im Erdgeschoss * Wellnessbereich im Keller (u. a. mit großer finnischer Sauna, Ruhe- u. Fitnessraum, Aufenthaltsraum mit Billardtisch) Alle Gästezimmer sind liebevoll Ton in Ton eingerichtet und ausgestattet. Hier finden Sie alles, was Sie für den Saisonstart 2017 brauchen. Vom Mobiliar über Bettwäsche, Geschirr und Vorhängen bis hin zur Waschmaschine und Dekoration - es ist alles da! Morgen schon können Sie hier Ihre Gäste empfangen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Instandhaltungen wurden laufend durchgeführt. Seit 2006 wurde u. a. erneuert: * Dachstuhl mit Kupferdach * Elektrik * Bäder * Fenster und Türen * Laminatböden * Umwälzpumpe für Zentralheizung * komplette Einrichtung/Mobiliar Nach einem Wasserschaden 2017 wurde der Keller saniert (u.a. neue Zwischenwände) Kein Instandhaltungsstau!



    Gesamtfläche: 764qm


    Zusätzliche Angaben Die unglaublich schöne und weitläufige Natur, die unzähligen Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe, zum Großteil zu Fuß erreichbar, sichern Ihnen Ihre Übernachtungsgäste.

    Der Standort Mauth bietet eine Vielzahl an touristischen Attraktionen im Sommer und im Winter für jung und alt:
    * Nationalpark Bayerischer Wald
    * Waldwipfelpfad
    * Badesee mit Kneipp-Anlage
    * Tierfreigehege
    * wandern mit Alpakas
    * Kutschfahrten
    * nachts beleuchtete Rodelbahnen und Loipen
    * Dreikönigsloipe
    * Loipennetz von ca. 100 Kilometern Länge
    * Iglu-Dorf

    Die Höhenlage von ca. 700 bis ca. 1.000 m verwandelt Mauth-Finsterau alljährlich in ein Winterparadies. Das Wintersportzentrum Mauth-Finsterau ist mit seinem Loipennetz vor allem für Langlauf-Fans sehr attraktiv. Hier muss keiner Langeweile haben.
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    78.1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde in der Region Donau-Wald im Bayerischer Wald liegt unmittelbar am Rand des Nationalparks Bayerischer Wald. Mauth selbst liegt ca. 10 Kilometer nördlich von Freyung, ca. 20 Kilometer nordöstlich von Grafenau und rund 44 Kilometer von Passau entfernt.

    Zusammen mit dem Böhmerwald bildet der Bayerische Wald die größte zusammenhängende Waldfläche Mitteleuropas. Die höchsten Gipfel des Nationalparks sind der Große Falkenstein (ca. 1.315 m), der Lusen (ca. 1.373 m) und der Große Rachel (ca. 1.453 m). Neben den Hochwäldern erstrecken sich dort auch noch ökologisch wertvolle Hochmoore mit Moorseen. Mit über 700.000 Besuchern pro Jahr ist der Nationalpark ein bedeutender Wirtschaftsfaktor.

    Für den täglichen Bedarf gibt es alles, was Sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Kreditinstitute und vieles mehr.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    E-Mail passau@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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