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    Doppelhaushälfte mit Wohnrecht in Bestlage

    695.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    204,32 m²
    Zimmeranzahl:
    7.5
    Baujahr:
    1965
    Ansicht Doppelhaushälfte mit Wohnrecht in Bestlage
    Ansicht
    • Ansicht Doppelhaushälfte mit Wohnrecht in Bestlage
    • Freisitz Doppelhaushälfte mit Wohnrecht in Bestlage
    • Seitenansicht zum Garten Doppelhaushälfte mit Wohnrecht in Bestlage
    • Garten Doppelhaushälfte mit Wohnrecht in Bestlage
    • Grundriss Erdgeschoss Doppelhaushälfte mit Wohnrecht in Bestlage
    • Grundriss Obergeschoss Doppelhaushälfte mit Wohnrecht in Bestlage
    • Grundriss Untergeschoss Doppelhaushälfte mit Wohnrecht in Bestlage
    • eigenwert Doppelhaushälfte mit Wohnrecht in Bestlage

    Gewerbeobjekt kaufen in Markt Schwaben

    Wohn- und Geschäftshaus
    (H302-R / ID: 18489770)
    85570 Markt Schwaben
    Deutschland
    Anbieter:
    eigenwert GmbH
    Frau Dorothee Ahner
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    +49 89 2128-3062 (Zentrale)
    +49 89 2128-773099
    Kosten
    Kaufpreis
    695.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    204,32 m²
    Grundstücksfläche ca.
    630,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,26 m²
    Zimmeranzahl
    7.5
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    lebenslanges Wohnrecht der Verkäufer
    Nutzungsart
    sonstiges
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag eine großzügige Doppelhaushälfte mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten und einem sehr schönen uneinsehbaren Garten an. Das Haus (E+D) wurde 1965 an das Nachbarhaus angebaut und ist voll unterkellert.

    Fakten zur Erdgeschoss-Wohnung:

    - ca. 102,16 m² Wohnfläche
    - 4 Zimmer
    - Wannenbad mit Fenster und zwei Waschbecken
    - separates WC
    - Rollläden an allen Holzfenster
    - Parkettboden, Fliesen und Teppichboden
    - überdachter Freisitz
    - gepflegter Süd-Garten

    Fakten zur Obergeschoss-Wohnung:

    - ca. 102,16 m² Wohnfläche
    - 3,5 Zimmer
    - praktische Wohnküche
    - Wannenbad mit Fenster und zwei Waschbecken
    - separates WC
    - Parkettboden, Fliesen und Laminat
    - Rollläden an allen Holzfenster
    - Süd-Loggia mit Markise

    Der geflieste Kellerbereich mit zusätzlicher Außentreppe besteht aus einem Heizungsraum, Tankraum, Waschküche und 3 weiteren Vorratskellern. Die Heizungsanlage wird 2019 erneuert.

    Das Objekt wird von den jetzigen Eigentümer (81 und 82 Jahre) mit lebenslangem Wohnrecht angeboten und ist somit nur zur Kapitalanlage geeignet, ein Selbstbezug dieser Immobilie ist derzeit nicht möglich.

    Aus Gründen der Privatsphäre der Eigentümer veröffentlichen wir keine Innenfotos - wir bitten um Ihr Verständnis.

    Ein interessantes Immobilienangebot! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie am besten sofort einen persönlichen Besichtigungstermin.

    Wir freuen uns auf Sie!

    Fußboden: Parkett
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Energieausweis:
    Öl, Verbrauch 100,0 kWh/(m²a), EEK D
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    100,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    15/07/2029
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    Lage und Besonderheiten
    Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und guter Lage. Das sehr beliebte Markt Schwaben vereint den dörflichen Charakter mit städtischem Flair und bietet eine sehr gute Infrastruktur.

    Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Post und die Münchner Bank Filiale sind in der Umgebung vorhanden.

    Die S-Bahn-Haltestelle Markt Schwaben (S2, RB, RE, SEV) erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 5 Minuten, die Münchner Stadtgrenze in ungefähr 15 Minuten.

    Neben der Haupt- und Grundschule sind auch Realschule und Gymnasium im Ort vorhanden. Durch die S-Bahn-Anbindung ist Markt Schwaben als Wohnort bei Familien mit Kindern sehr beliebt.

    Vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zum Wildpark Poing runden die harmonische Umgebung ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    eigenwert GmbH
    Frau Dorothee Ahner
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    Telefon +49 89 2128-3062 (Zentrale)
    Fax +49 89 2128-773099
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