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    3-Zimmer-Wohnung im Top-Zustand mit Südausrichtung

    310.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,58 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Wohnung Kauf Markt Schwaben 3-Zimmer-Wohnung im Top-Zustand mit Südausrichtung
    Wohnung Kauf Markt Schwaben
    • Wohnung Kauf Markt Schwaben 3-Zimmer-Wohnung im Top-Zustand mit Südausrichtung
    • Blick vom der Loggia 3-Zimmer-Wohnung im Top-Zustand mit Südausrichtung
    • Wohnzimmer 3-Zimmer-Wohnung im Top-Zustand mit Südausrichtung
    • Küche 3-Zimmer-Wohnung im Top-Zustand mit Südausrichtung
    • großer Dielenbereich 3-Zimmer-Wohnung im Top-Zustand mit Südausrichtung
    • Kinderzimmer 3-Zimmer-Wohnung im Top-Zustand mit Südausrichtung
    • Bad 3-Zimmer-Wohnung im Top-Zustand mit Südausrichtung
    • Grundriss 3-Zimmer-Wohnung im Top-Zustand mit Südausrichtung
    • eigenwert 3-Zimmer-Wohnung im Top-Zustand mit Südausrichtung

    Gewerbeobjekt kaufen in Markt Schwaben

    Wohn- und Geschäftshaus
    (W593-R / ID: 16321257)
    85570 Markt Schwaben
    Deutschland
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    Anbieter:
    eigenwert GmbH
    Frau Dorothee Ahner
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    www.eigenwert.de
    +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    +49 89 2128-773099
    Kosten
    Kaufpreis
    310.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,58 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    7
    Nutzungsart
    sonstiges
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das von uns angebotene Objekt befindet sich im siebten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Lift, die im Jahr 1972 erstellt wurde. Die äußerst gepflegte Wohnung wird Sie begeistern. Die Fenster wurden bereits 2010 (außer im Wohnzimmer) gegen neue Kunststoff-Isolierglasfenster ausgetauscht. 2016 wurde die Außenfassade renoviert.

    Die geräumige Diele ist vielseitig nutzbar und erschließt alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer ist aufgrund der nach Süden ausgerichteten Fensterfront ausgesprochen hell. Die von hier aus zugängliche Südloggia erstreckt sich über die gesamte Wohnzimmerbreite (ca. 3,60 m). Die Küche sorgt aufgrund des Tageslichts für eine freundliche Atmosphäre und lässt sich ohne großen Aufwand in die Diele hinein zu einer Wohnküche vergrößern. Das 2005 renovierte Bad mit Granitboden und weißen Fliesen verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Hier grenzt das separate WC mit Waschbecken an.

    Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei TG-Einzelstellplätze. Abrundend zu diesem Immobilienangebot stehen der Gemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

    Ein interessantes Wohnungsangebot! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie am besten sofort einen persönlichen Besichtigungstermin.
    Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

    Fakten

    - 7. OG mit Lift
    - praktischer Grundriss
    - helles Wohnzimmer mit Südloggia
    - Bad und separates WC
    - großer Dielenbereich
    - Kunststoff-Isolierglasfenster
    - Kellerabteil
    - 2 Tiefgaragen-Einzelstellplätze
    - gute Infrastruktur
    - S-Bahn in ca. 2 Gehminuten erreichbar


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 254,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    199,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    23/10/2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt in ruhiger und guter Lage von Markt Schwaben. Der Ortskern mit seiner kompletten Infrastruktur sowie die S-Bahnstation (S2) sind zu Fuß gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in ungefähr 15 Minuten an der Münchner Stadtgrenze.
    Das sehr beliebte Markt Schwaben vereint den dörflichen Charakter mit städtischem Flair. Neben der Haupt- und Grundschule sind auch Realschule und Gymnasium im Ort vorhanden. Durch die S-Bahn-Anbindung ist Markt Schwaben als Wohnort bei Familien mit Kindern sehr beliebt.
    Vielfältige Freizeiteinrichtungen und die Nähe zum Wildpark Poing runden die harmonische Umgebung ab.
    Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Kindergärten, Post und Banken sind in der näheren Umgebung vorhanden.

    Kontakt
    eigenwert GmbH
    Frau Dorothee Ahner
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    Telefon +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    Fax +49 89 2128-773099
    URL www.eigenwert.de
    Anbieter kontaktieren
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