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    Tolle Lage für Ihr neues Büro, Praxis oder Filiale ...

    73.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    25,00 m²
    Baujahr:
    1992

    Gewerbeobjekt kaufen in Mannheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (747030 / ID: 16554199)
    68163 Mannheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    73.000,00 €
    Provision
    4.165,-- EUR
    Details
    Gewerbefläche ca.
    25,00 m²
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Gewerbeobjekt ist eine Gelegenheit für jeden der eine neue Filiale, Büro, Praxis oder Ladenfläche in einer interessanten Lage sucht. Das Objekt war ursprünglich eine Verkaufsstelle eines Bäckers. Momentan ist das Objekt durch eine Nutzungsänderung als Wohnraum ausgewiesen, kann aber wieder als Gewerbefläche durch eine Nutzungsänderung verändert werden. Das Objekt verfügt über einen ca. 25 qm großen Büro- oder Gewerbebereich und im hinteren Teil ist ein WC und ein Bereich z.B. für eine Küchenzeile vorhanden. Sie möchten eine ausreichend hohe Zahl an potentiellen Kunden in Ihrem Einzugsgebiet ? Dann werden Sie von der Lage begeistert sein: Das Objekt liegt in einem Mehrfamilienhaus mit mehr als hundert Wohnungen und in der unmittelbaren Umgebung sind mehrere Gebäude von ähnlicher Größe vorhanden. Der Rheinauer See mit seinem reichhaltigen Freizeitangebot ist nur wenige 100 m entfernt. Ein Stellplatz ist direkt vor dem Gebäude vorhanden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - barrierefreier Zugang - Laminatboden - Küchenecke - WC



    barrierefrei
    Gesamtfläche: 34qm


    Zusätzliche Angaben Bürogebaeude
    Ein in dem Gebäude vorhandener Waschsalon ist im Keller vorhanden.
    Durch eine Nutzungsänderung kann die Gewerbefläche auch als Wohnraum genutzt werden. z.B. als barrierefreie Wohnung.
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    126 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    Lage und Besonderheiten
    Rheinau liegt im Süden Mannheims westlich der Autobahn A 6. Angrenzende Stadtbezirke sind Neckarau, Seckenheim und Friedrichsfeld. Im Süden grenzt Brühl-Rohrhof an, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Der Stadtbezirk Rheinau besteht nur aus dem Stadtteil Rheinau. Dieser wiederum gliedert sich in die statistischen Bezirke Casterfeld-West, Mallau, Casterfeld-Mitte, Casterfeld-Ost, Rheinau-Mitte, Rheinau-Hafen, Rheinau-Ost, Pfingstberg und Rheinau-Süd. Die Immobilie liegt in Rheinau-Süd,
    unweit des Rheinauer Sees.
    Eine Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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