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    Werkstatt in Marktheidenfeld

    310.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    161,84 m²
    Baujahr:
    1966
    Süden Werkstatt in Marktheidenfeld
    Süden
    • Süden Werkstatt in Marktheidenfeld
    • Süd-Osten Werkstatt in Marktheidenfeld
    • Erdgeschoss Werkstatt in Marktheidenfeld
    • Kellergeschoss Werkstatt in Marktheidenfeld

    Gewerbeobjekt kaufen in Marktheidenfeld

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1/30/950-950/0581 / ID: 17497778)
    97828 Marktheidenfeld
    Deutschland / Karbach, Marktheidenfeld
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Werner Thamm
    Adenauer Platz 6
    97828 Marktheidenfeld
    www.lbs.de/bayern-experten
    09391/ 4144, 0171/ 7737395
    09391/ 81911
    Kosten
    Kaufpreis
    310.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    161,84 m²
    Grundstücksfläche ca.
    837,00 m²
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    07.11.2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die ehemalige Schreinerwerkstatt wurde 1966 auf einem Grundstück von 837 m² errichtet.
    Das Gebäude verfügt über ein Keller - und Erdgeschoss mit einer Gesamtgewerbefläche von
    ca. 490 m². Die Böden im Erdgeschoss sind überwiegend aus massiven Holzdielen, im Kellergeschoss findet man teilweise Fliesen, aber auch Böden mit nur einem Glattstrich.
    Die Fenster sind aus Holz und mit Isolierverglasung versehen. Das Satteldach besteht aus
    Nagelbindern die unterseitig mit verputzten Zementfaserplatten verkleidet sind. Beheizt wird das
    Gebäude über eine Warmluftheizung die mit Gas betrieben wird.
    Die Dacheindeckung besteht aus Zementfaserplatten.

    Das Objekt ist sehr verkehrsgünstig gelegen und ideal für einen kleinen Handwerksbetrieb.

    Man könnte aber auch mit viel Aufwand daraus ein Wohngebäude schaffen.

    Auf dem Grundstück sind sieben Parkplätze ausgewiesen.


    Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet
    werden können.
    Für eine Besichtigung sind die finanziellen Rahmenbedingungen Voraussetzung. Sprechen Sie
    mit uns, gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich einen Finanzierungsvorschlag.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Teeküche
    Fußboden: Dielen
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 489.79qm
    Verkaufsfläche: 42.3qm
    Freifläche: 531qm
    Sonst. Fläche: 192.70qm


    Zusätzliche Angaben Viel Platz bietet diese ehemalige Schreinerwerkstatt

    Preis zzgl. MWSt.
    ortsüblich erschlossen
    • Keller
    • 7 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Betriebsgebäude mit beschränkter Heizung/Kühlung gem. § 1 (3) Nr. 9 EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Zentral und verkehrsgünstig gelegen. Kurze Wege zu den Einkaufmärkten und Schulen in
    Marktheidenfeld.
    Das Maradies - Erholungsgebiet können Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Werner Thamm
    Adenauer Platz 6
    97828 Marktheidenfeld
    Telefon 09391/ 4144, 0171/ 7737395
    Fax 09391/ 81911
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.